第一节 工程概况和编制说明一、工程概况城市花园楼由浙江某置业有限公司投资兴建，位于金东区东部，南临李渔东路，北临光南路。总建筑面积为 。地上主体部分层数为层，分为互相对的座和座,为单身公寓楼其中底部两层包括裙房为商业网点。总高度为 ，建筑面积为 ，结构体系为框架剪力墙结构。建筑结构安全等级一级。二、编制说明 安装工程电源分为工作电源和备用电源。工作电源为市电电缆埋地引入电压为１０千伏。。变电所位于地下层；高压配电室、变压器室、低压配电室。消防中心设在一层,內设火灾报警器控制器一台,消防中心可对所有的火灾信息等进行显示和控制。 消防给水与室内给水有市政供水网供应。通过生活用水池和消防池,再由消防泵、喷淋泵、生活给水泵供入各管网中。 空调通排风：空调采用落地式和壁挂式空调机空调。通风系统冬夏采用通风换气机进行通风换气，过渡季节、邻外墙功能用房均开窗自然排气通气。 引用国家现行的施工及验收规范:强弱电安装根据的《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》的规定。通风安装根据的《通风与空调工程施工及验收规范》。给排水安装根据的《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》与国家标准配套使用。 本工程共设四台电梯,由业主选定,电梯公司负责安装。第二节 安装质量目标和质量控制． 质量目标本工程为金东区重点工程之一,是金东新城区的形象工程。我公司已决定把本工程列入创优精品工程计划。明确本工程的质量目标为确保双龙杯、争取钱江杯。在整个工程施工过程中,将围绕创“钱江杯”这一目标展开质量管理,贯彻有关系列国际质量体系，认真做好质量计划，推行全面质量管理，采取有效的质量控制措施，保证本工程质量目标的实现。 质量管理控制及创优措施质量管理组织为保证本工程质量目标的实现，决定调派曾创过浙江省省优钱江杯的骨干项目管理班子进场施工管理，调派公司善创名优工程的专业作业班组进场施工，建立科学，合理严密的项目质量管理组织体系确保工程质量目标的实现，项目质量管理组织体系如下：总公司 区域公司 项目经理 项目技术负责人 施工员质量员资料员材料员仓管员核算员 实行质量责任制认真按照设计要求现场施工，施工过程中严格按照公司的管理手册。程序文件和作出指导书进行质量控制，落实质量责任制。层层签订质量责任书，实行质量目标管理并逐级分解质量创优目标，明确各级人员工程质量的责权利且各级人员的经济收入直接挂钩；奖优罚劣，真正做到从项目管...
