中国房地产策划教程引 言:房地产項目策划 要了解房產開發及各種工程知識 房地产推廣策划就只要了解市場取向 熟練造勢技巧 政府法律法令等加以配合運作就行了 此部分房地产专业與否不太重要了策劃的內容 可行性當然重要 如果只是憑空想像天馬行空 就沒啥意義了……
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其核心内容包括： 1、项目投资策划营销； 2、项目规划设计策划营销； 3、项目质量工期策划营销； 4、项目形象策划营销； 5、项目营销推广策划； 6、项目顾问、销售、代理的策划营销； 7、项目服务策划营销； 8、项目二次策划营销； 第一章 项目投资策划营销 项目投资策划营销是全案最为关键的环节，反映了发展商选择开发项目的过程，这个过程是考验和衡量发展商房地产运作能力的重要环节，这个过程操作好了，就意味着项目成功了一半，在这个过程中多下功夫，以后的开发经营就可以事半功倍
项目投资策划营销可对项目进行定价模拟和投入产出分析，并就规避开发风险进行策略提示，还对项目开发节奏提出专业意见
一、 项目用地周边环境分析 1、项目土地性质调查
地质地貌状况
土地面积及红线图
土地规划使用性质
七通一平现状 2、项目用地周边环境调查
