一、概况错误!未定义书签。（一）区域情况错误!未定义书签1、宏观区域错误!未定义书签2、中观区域错误!未定义书签3、微观区域错误!未定义书签（二）项目概况错误!未定义书签二、规划情况错误!未定义书签（一）总体规划及实施评估报告错误!未定义书签1.《沾化县城市总体规划（2004-2020）》错误!未定义书签。2.《沾化县城市总体规划（2004-2020）》城市总体规划实施评估错误!未定义书签。（二）地块详细规划情况错误!未定义书签三、现状情况错误!未定义书签（一）周边情况错误!未定义书签（二）地块现状错误!未定义书签四、论证调整依据及要求错误!未定义书签（一）论证依据错误!未定义书签（二）修改要求错误!未定义书签五、拟规划调整类型分析错误!未定义书签（一）规划修编错误!未定义书签（二）规划整合错误!未定义书签（三）规划局部调整错误!未定义书签六、用地性质调整原因错误!未定义书签。（一）规划调整的现实原因错误!未定义书签（二）规划调整的社会原因错误!未定义书签七、用地性质调整原则错误!未定义书签（一）整体性原则错误!未定义书签（二）以人为本原则错误!未定义书签（三）区位原则错误!未定义书签（四）土地使用相容性原则错误!未定义书签（五）经济利用的原则错误!未定义书签八、用地调整情况错误!未定义书签九、调整用地性质可行性分析错误!未定义书签（一）规划用地分析错误!未定义书签（二）交通影响分析错误!未定义书签（三）基础设施影响分析错误!未定义书签（四）环境影响分析错误!未定义书签（五）城市景观影响分析错误!未定义书签（六）社会效益分析错误!未定义书签十、结论及建议错误!未定义书签一、概况一）区域情况1、宏观区域沾化，位于 XX北部，湾南岸，是黄河三角洲高效生态经济区和山东半岛蓝色经济区开发建设的主战场和前沿阵地，是 XX海上北大门，对接 XX滨海新区的“XX”。沾化区位于 XX东北方向，距 xx35km，之间有国省道连接，交通便利。据 2014年 9月 9日，国务院关于同意 xx调整 xx部分行政区划的批复（国函〔2014〕119号），撤销 xx，设立 xx沾化区，以原 xx的行政区域为沾化区的行政区域。区境内有 xx、xx、xx三条高速公路 5个出口，纵穿 xx，超二级 XX路横贯东西；XX、xx铁路穿境而过；大高通用航空机场被批准核发《民用机场使用 xx》；1000-3000吨级泊位码头 5个，千吨海轮可直接驶入县城。沾化已经构筑起"海陆空铁"立体交通格局，已成为连接 XX经济圈的重要交通枢纽。无檢县...
