土地合作开发框架协议书范本VIP免费

范文范例 指导学习word 版本整理分享XXX村土地合作开发项目框架协议甲方： XXX村民委员会乙方： XXXX有限公司XX村“万水花园”项目是解决** 村村民住房问题，经**村两委成员在2011 年 3 月 19 日在昆阳街道办事处政府三楼举行竞争性谈判，并于2011 年 3 月 25 日投票选定云南** 房地产开发有限公司作为土地合作开发的合作方，该决议于2011 年 3 月 31 日经全体村民大会通过。现甲、乙双方依据国家有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，就甲方位于** 以北， ** 以南地块（城规土地编号A-9-** ，A-9-** ）合作开发事宜，经协商一致，达成如下框架协议，以供共同履行。一、合作开发地块范围及现状甲方所有的地块标的物（以下简称为：开发地块）该宗地块位置：** 以北， ** 以南地块（城规土地编号A-9-** ，A-9-** ）。范文范例 指导学习word 版本整理分享净用地共计100.8 亩。二、合作开发地块的性质及权属目前两块土地性质均为集体土地，属村民集体所有；土地尚未收储，未进行土地一级开发。三、合作开发方式1. 甲方提供上述开发地块与乙方进行合作，双方合作办理两块土地的国土、规划等相关手续，项目全部开发资金由乙方负责解决。2. 乙方承诺给甲方村民人均40 ㎡商品房 ( 以本合同签订时甲方提供的村民花名册为准) ，全村共计总面积不超过84000 ㎡，该 40 ㎡的商品房甲方村民以2206 元/ ㎡的价格购买（按土地挂牌价100 万元 / 亩），土地招拍挂时土地价格每上下浮动1 万元 / 亩，房价每平方米上下浮动4 元。3. 村民在购房时，以户为单位，若单套面积超过按照应该给的人均40 ㎡计算的总面积， 在 1 ㎡以下的（不含 1 ㎡），乙方承诺无偿赠送；若在1 ㎡（含 1 ㎡）以上 3 ㎡（不含 3㎡）以下的，村民以上述第二款议定价格向乙方购买；若在3 ㎡（含 3 ㎡）以上的，村民以当时该楼盘的市场价向乙方购买。范文范例 指导学习word 版本整理分享4. 在甲方找到可用土地及完成相关报批手续后，乙方承诺出资给甲方建设新的400 ㎡左右的村委会办公场所。5. 乙方承诺在该项目开发完毕后，免费赠与村委会商铺 600 ㎡。6. 自 2011 年 5 月 1 日开始到合同约定地块被国土部门收储为止，乙方需补偿给甲方土地闲置费每年1200 元/ 亩（以毛地 120 亩计算），共计144000 元（拾肆万肆仟元整），该款项在履约保证金100 万中进行扣减。若乙方在参与竞拍过程中...