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A4 华为苏州企业业务项目（二标段）工程（外墙保温工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制目录一、专业工程概况与特点------------------------------ 2 二、监理依据 ---------------------------------------4 三、监理工作的流程 ---------------------------------5 四、监理工作的控制要点及目标值-----------------------6 五、监理工作的方法及措施----------------------------10 六、安全文明施工注意事项——————————————11 外墙保温监理实施细则一、工程概况工程名称：华为苏州企业业务项目建设地点：江苏省苏州市苏州工业园区新华路近桑田岛建设规模：建筑面积约76 万平米业主单位：苏州华为投资有限公司监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司勘察单位：江苏苏州地质工程勘察院设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司桩基施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司本工程位于苏州工业园区内， 整个地块四面环水， 枝繁叶茂，生态环境优美，自然环境条件好。地块用地呈不规则形，用地面积432501.09 平方米（ 648.76亩土地），整个项目通过人工堆土的方式形成一巨大台基，台基与自然地坪高差约 10 米，台基内为机动车和非机动车停车场、员工生活设施功能用房、实验机房，此范围定义为地下室范围，统称为E 区。台基上共 14 栋建筑，错落布置分为 4 个区（ A 区、 B 区、C区、 D区），主要功能为研发办公，台基外基地范围还设置 4 栋建筑，称之为 F 区，主要功能为门卫和设备机房。园区内计划供12000人科研、办公之用，华为实验机房为数据交换干式实验室。本工程总建筑面积748613.96 平方米，地下建筑面积 415778.86 平方米，地上建筑面积 332835.10 平方米，建筑密度 25.5 ％，容积率 1.72 ，绿地率 40.2 ％，规划机动车停车位4274 辆（地下 4207 辆、地上 67 辆），规划非机动车停车位3396 辆，规划无障碍停车43 辆。一标段各个单体工程建筑指标如下表：标段二单体组成情况子项名建筑高度建筑分类耐 火 等级结 构 类型建筑层数建筑面积用途C1 36.50 一类高程一级框架5 34660.19 研发食堂C2 74.50 单层二级框架1 129.80 造型塔楼C3 40.60 二类高层二级框架6 42842.34 研发D1 40.61 二类高层二级框架5 25873.50 研发D2 36....