如何做好施工方建设项目的竣工决算VIP专享VIP免费

如何做好施工方建设项目的竣工决算摘要： 编好竣工决算是一个复杂且繁琐的事情，由于这关系到施工队的经济利益，必须认真应对，首先从提高预算员自身素质做起，其次要不断总结经验，编制出有利于施工队的高水平的决算。关键词： 竣工决算；预算员；编制决算一、前言竣工决算是施工企业在完成承发包合同所规定的全部内容，并交工验收之后，根据工程实施过程中所发生的实际情况及合同的有关规定而编制的，向业主提出自己应得的全部工程价款的工程造价文件。[1] 那么对于施工方的预算员来说， 怎样做好施工方的竣工决算迫在眉睫。首先什么是好的竣工决算？好的竣工决算就是将施工方的利益最大化。通俗的讲，在施工质量良好的情况下，能多多向建设方要到钱的决算就是好的决算。但是现在社会，建设方处于强势，施工方处于弱势，僧多粥少，竞争激烈，施工合同条件对施工方更是苛刻，而且建设方一再要求最低中标价，这对于施工方来说无疑是个挑战，怎样才能在竣工决算中创造效益？我认为得从以下几方面着手。二、提高预算员自身素质（一）预算员最基本的要求预算员首先要能识图，看懂图纸，熟悉施工工艺。其次要熟悉工程量计算规则，依据规则计算工程量。还要熟悉定额，计算完工程量之后要套定额，组价。最后要会取费。以上这些是专业方面的要求。其实作为预算员，在软件方面，首先要端正态度，细心认真，有耐心，经得住麻烦，思路清楚等。（二）预算员要常去工地看看大部分人认为， 预算员只要在办公室看图纸， 依据图纸就可以做预算、结算，其实不然。去工地看看也是一门学问，初学预算的人上工地要留意施工工艺，诸如钢筋的绑扎，抹灰的程序等等。所谓处处留心皆学问。要想成为一名有经验的预算员，还应该留意人工投入、机械投入、 材料投入等。比如罐车打混凝土，一罐混凝土是6 方，但是由于拉混凝土的偷工减料， 一罐并没有 6 方，浇灌混凝土时按小票计算，实际结算时按图纸结算，这样岂不是亏了。所以作为预算员应该多去工地看看，多多益善。（三）结算的编制结算书要美观、漂亮。整洁，美观的结算书给人耳目一新的感觉。一般情况下，结算书最少要编制三份，给老板一份，给甲方一份，自己留一份。三份各不相同， 留给自己的那份是底线，结算最少也得那么多。给甲方的那份要调整，一般就高不就低，能算上的，能解释通的都要算上。而给老板的那份有好多就要砍下来，否则编那么高，以后出现问题，要不到那么多钱，老板会有意见的。三、编好...