房地产项目开发委托合同范本甲方 (委托方 ): 房地产开发公司乙方 (受托方 ):鉴于：1. 甲方 -- 【】房地产开发公司，系由【】公司与乙方合作投资的房地产开发公司，甲方已获得了【】房地产项目的开发权。2. 项目概况：【】房地产项目规划占地面积约【】亩，建设用地面积约【】亩，代征地面积约【】亩，容积率约【】.3. 根据乙方与【】公司于【】年【】月【】日签订的《股权转让协议》中约定：乙方应协助甲方尽量以协议出让的方式取得【】房地产项目的土地使用权和开发权。如该地块需按照有关规定进行招投标( 挂牌 ) ，乙方承诺以等同于协议出让的价格条件协助甲方获得【】房地产项目的土地使用权和开发权。4. 甲方经公司董事会决定，将开发【】房地产项目的所有政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，委托乙方进行办理。经甲、乙双方友好协商达成如下协议，以兹共同遵照执行：第 1 条委托事项1.1 授权乙方以甲方的名义取得开发【】房地产项目的所有政府文件的批复及项目征地、农民的安置补偿、拆迁等事宜。第 2 条委托费用2.1 甲方应向乙方支付乙方完成第1 条 1.1 款委托事项的委托费用适用包干原则，多不退少不补。2.2 第 1 条 1.1 款委托事项，即【】房地产项目的委托费用按照建设规划用地每亩【】万元人民币、规划代征用地每亩【】万元人民币的标准计算，甲方应向乙方支付的委托费用共计【】万元人民币。2.3 甲方支付的【】房地产项目的委托费用，包含征地补偿费、拆迁费、青苗补偿费，该费用应计入甲方的成本。2.4 除上述所列费用之外产生的其他开发费用，包括但不限于土地出让金及相关税费、建设成本、管理费用等，由甲方-- 【】房地产开发公司的股东按照股权比例分别承担。第 3 条委托时间3.1 开始时间：甲方原股东【】向【】转让股权完成的时间为准，即以甲方办理完毕工商变更登记，取得新的营业执照为委托事项开始之日。3.2 完成时间：在【】年【】月【】日之前完成本合同第1.1 款约定的委托事项。第 4 条付款时间4.1 【】房地产项目的委托费用，由甲方按照实际征地交款( 不包括土地出让金 ) 的时间和金额予以按期足额支付。用款时乙方需提前申请用款，并将用款时间、用途填写清楚，甲方应按照急款急用、不影响项目开发进度的原则及时审核、及时支付。第 5 条委托溢价5.1 经甲方财务核算，若【】房地产项目的利润已经超过【】万元 ( 不含【】万元 ) 时，甲方应在财务...
