物业管理部一、物业管理部部门职责......................................................2二、物业管理部岗位设置......................................................4三、物业管理部岗位职务说明书...........................................5物业管理部部长职务说明书...................................................5物业管理部副部长职务说明书...............................................8物业管理职务说明书............................................................11住房基金管理员职务说明书.................................................14保管员职务说明书................................................................16消防与武装干事职务说明书.................................................18保卫干事职务说明书............................................................20交通干事职务说明书............................................................23一、物业管理部部门职责1、负责公司的物业管理工作1.1 制定公司的物业管理制度。 1.2 组织公司房产的修缮维护工作。1.3 负责公司房产开发、公房出售；制定分配和调整住房方案。1.4 组织公司社区的绿化、环境规划和管理。1.5 社区的卫生管理。2、负责公司住房基金管理工作2.1 按照国家规定，办理各种住房公积金手续。2.2 为公司员工提供住房公积金咨询服务。2.3 记录住房公积金的提取和使用情况。2.4 公司房产公积金的使用规划。3、对生活服务中心的管理工作3.1 监督生活服务中心的服务质量。3.2 协调项目部与生活服务中心关系，解决项目部对现场生活服务方面的投诉。4、对医务室的管理工作5、综合治安管理5.1 负责治安案件的预防，落实公司治安管理工作。5.2 负责协助有关部门调查和处理涉及公司职工的刑事、治安案件。5.3 负责管理公司内部治安资料和设备。5.4 帮助公司外来人口办理暂住证，负责公司内部单身职工的户口管理工作。5.5 负责公司内部社会治安综合治理工作。6、消防与武装工作6.1 负责公司消防安全工作及报警器材和消防器材的检查工作。6.2 参与公司重大安全、火灾事故的调查及善后处理工作。6.3 负责落实上级单位下达的防洪、抗震抢险任务。6.4 负责公司民兵和应急队伍的管理工作。7、交通管理工作7.1 负责公司基层、外派项目现场车辆技术状况的检查和路面上行使车辆的检查。7.2 负责公...
