学府春天物业管理方案目 录一、四川华神物业管理有限公司简介…………………………………………2 基本情况…………………………………………………………………2 公司简介…………………………………………………………………2 托管物业…………………………………………………………………3二、我们的优势…………………………………………………………………4三、学府春项目分析……………………………………………………………5四、物业管理构想………………………………………………………………6五、物业管理目标………………………………………………………………9 六、实现目标的保证措施………………………………………………………13七、学府春管理处管理职责……………………………………………………29附：费用测算表…………………………………………………………………34一、四川华神物业管理有限公司简介1、基本情况名 称四川华神物业管理有限公司法人代表 注册地点成都市高新区桂溪工业园注册资本300 万元办公地点十二桥路 37 号新 1 号华神大厦 3 楼电 话87750664物业管理面积及类型总管理面积约 20 万平方米，其中：住宅小区约 3 万平米、写字楼约 6 万平米、工厂物业约 10 万平米企业资质临时企业人才结构总数本科大专中专以上其他人员1585526833工程师会计师建设部颁发的物业管理经理上岗资格的管理人员2225组织机构综合管理部 品质部 市场拓展部 经营管理部 财务部机电维修中心 保洁服务中心备 注2、公司简介华神集团是以医药和生物工程产品为支柱，集制药、新型建材、生物工程技术及农业新技术应用研究、开发、生产、经营一体化的高科技产业集团。被国家科委认定为国家重点科技企业和四川省首批技术创新试点企业。拥有一家上市公司（股票代码：000790）和药业、生物医药科技、农业新技术、房地产开发、钢构、化学建材、装饰、园林景观、物业管理等公司和三个生产基地。四川华神物业管理有限公司隶属华神集团，注册资金 300 万元，按四川省物业管理二级资质申报注册，于 2002 年 12 月组建成立，由于政策性限制，目前申报登记为四川省物业管理企业临时资质。其前身为成都华神集团物业管理部，从 95 年开始经营物业管理业务。公司以管理住宅小区和综合写字楼以及工厂物业为主，先后承接了康桥雅舍小区、华神公寓楼、四川丝绸大厦、成都中医药大学科技综合楼、太升丝绸大厦、华神药...
