全国房地产土地开发的发展状况VIP免费

目 录Ⅰ 基础数据.............................................3一、全国房地产开发投资情况.............................................3二、各地区房地产开发投资情况...........................................3三、全国房地产土地开发与销售情况.......................................5四、各地区土地开发与购置增长情况.......................................5五、各地区房地产开发规模与开、竣工面积增长情况.........................7六、各地区商品房住宅销售增长情况.......................................8Ⅱ 市场运行状况........................................10一、上半年房地产市场综合景气指数呈回落态势............................10二、上半年房地产市场供给情况分析......................................11（一）投资增幅逐月降低，增速过猛势头得到初步遏制....................11（二）房地产开发和消费贷款增速放缓，资金来源偏紧....................13（三）施工面积大幅增长，竣工面积增长缓慢............................14三、上半年房地产市场需求情况分析......................................16（一）商品房销售面积同比增长 26.39%..................................16（二）商品房销售额同比增长 40.9%.....................................16四、上半年商品房空置面积增幅比一季度回落 5.1%..........................17五、上半年全国房地产市场价格呈快速上涨态势............................18（一）房屋销售价格上涨 10.4%.........................................19（二）土地交易价格上涨 11.5%.........................................21（三）房屋租赁价格与一季度持平......................................22Ⅲ 热点问题分析........................................24一、宏观紧缩政策将加剧行业结构调整....................................24二、建筑原材料价格上涨使企业开发成本上升..............................31三、开征物业税有利于平抑房价，降低购房门槛............................35Ⅳ 下半年趋势预测......................................40一、投资增速将继续回落 平均盈利水平降低..............................40二、房价走势仍将以升为主，但涨势不会过大..............................41三、有关部门将继续加大信贷和土地方面...