宝安地产·月湖商业项目市场定位研究报告 OCT. 2003目录前 言：项目背景与执行情况------------------------------------------31、月湖商业项目简介-----------------------------------------42、面临的问题--------------------------------------------------53、项目目的-----------------------------------------------------54、研究思路-----------------------------------------------------5第一部份：武汉市宏观状况及商业地产---------------------------------71、武汉房地产市场发展情况--------------------------------42、关于商业地产-----------------------------------------------53、现阶段在招商或在售的商业项目-----------------------5第二部份：项目地块研究---------------------------------------------------1、关于本案基地的地理描述--------------------------------42、交通状况描述-----------------------------------------------53、关于本地块的景观资源及环境状况--------------------54、月湖和琴台文化背景/旅游发展状况-------------------55、月湖地块以及周边地区的规划状况-------------------56、琴台文化艺术中心基本情况----------------------------57、月湖周边 6 类商圈商铺研究----------------------------58、项目地块优势劣势总结----------------------------------5第三部份：市场定位研究---------------------------------------------------1、备选项目----------------------------------------------------42、备选项目利用地块优势与回避地块劣势的情况-----53、入选项目-----------------------------------------------------54、10 个入选项目市场的定义与描述---------------------55、10 个入选项目市场的深度访谈研究安排情况------56、专业人士深度访谈纪要---------------------------------57、10 个入选项目市场的综合意见-----------------------58、研究结论--------------------------------------------------59、10 个入选项目市场的综合意见-----------------------5第四部份：推荐项目概念设计---------------------------------------------第五部份：附件---------------------------------------------------------------前言：项目背景与执行情况一、月湖商业项目简介1.地理位置：项目位于汉阳区琴台路 152 号，地块北临琴台路、南临京广铁...
