住宅工程结构实体检验和质量分户验收管理一、结构实体检验住宅工程结构实体检验的基本内容为混凝土构件强度、钢筋保护层厚度、现浇板厚度三项指标
根据工程实际，可增加结构工程室内空间尺寸检验
结构实体检验由建设单位在主体结构施工完成后组织实施
检验前应预先制定实体检验方案，方案的确定应体现随机选定的原则
经结构实体检验和工程室内空间尺寸检验不符合规范和设计要求的，建设单位应组织建设各方主体制定处理方按，落实整改
1．结构实体检验程序 方案 合同 施工单位制定检验方案总监理工程师审核建设单位项目负责人批准建设单位委托检测机构检验工程建筑质量监督总站备案检测机构检验建设单位组织制定整改处理方案，进行整改组织结构工程质量验收合格不合格2．结构实体检测抽样方案及合格标准（1）检测抽样方案 1）混凝土构件强度① 按建筑总层数抽查 30％－50％楼层，并根据抽查楼层数将工程划分为若干个验收段，每个验收段随机抽取一个检验批进行检测
② 对全部采用预拌混凝土的工程，每个检验批随机选择 3 柱（剪力墙）和3 梁进行抽样检测
③ 施工现场梁、板采用预拌混凝土，柱子采用自拌混凝土的工程，柱混凝土强度按批量进行检测，预拌混凝土梁按上述第二条实施
④ 建筑物群体（联体别墅）中单体面积不少于等于 1000㎡的工程，梁类和柱（或剪力墙）类构件检测每幢均不少于 3 个构件
2）钢筋保护层厚度① 按建筑总层数抽查 30%-50%楼层，并根据抽查楼层数将工程划分为若干个验收段，每个验收段随机抽取一个检验批进行检测
② 每一检验批按梁类、板类构件的纵向受力钢筋保护层厚度应分别检验，各抽查构件总数量的 2％且不少于 5 个构件进行检测，板的钢筋保护层按负筋比例不少于 50％的原则实施
③ 建筑物群体（联体别墅）中单体面积不少于等于 1000㎡的工程，每幢梁板类构件检查不少于 5 个构件
3）现浇板厚度① 按建筑总层数抽
