第一章：工程概况某项工程位于北京顺义县后沙裕乡白辛庄南
业主为北京名都园防地产开发公司，本次投标的工程为名都园四期豪华别墅工程，建筑面积约为 10190m2，有 T1、 T2、T3 、T4 四种类型的别墅，均为独立式
其中 T1 型 12 栋，每栋建筑面积 450m2，共计 5400 m2；T2 型 9 栋，每栋建筑面积400m2，共计 3600 m2；T3 型 1 栋，建筑面积 610m2，T4 型 1 栋，建筑面积 580m2
本工程地下一层，地上三层，层高 3m，楼面有错层，檐高 9m
本工程为豪华式别墅住宅工程，结构形式为坡屋顶钢筋混凝土框架结构，基础为筏基，基础底板及外墙砼为抗渗砼，地上部分为普通砼，基础埋深 2
1m，室内外高差 0
9m，填充墙及隔墙砌筑为陶粒盲孔砖
承包范围见下表内容：序号 内 容1 全部结构工程，包括开挖、地基、主体建筑等2 地下室、屋面、平台防水（卫生间、厨房防水不包括）3 除铝窗、车库翻板门由甲方另行委托之外，全部外装修工程（其中包括排烟洞口、排气扇及洞口的铝合金百叶窗）4 室内粗装修（包括盲孔砖保温及内隔墙砌筑抹灰，水泥地面，不吊顶房间顶棚抹灰，卫间生厨房防水基层抹灰（预埋管收口及阴角抹八字），明装暖槽内抹灰
5 强电、照明：全部工程（包括：敷管、带线、穿线、配电箱、室内外面板、室外灯具、室内不安装灯具（注明：配线预留至吊顶以下或设计相应位置）
6 弱电：（电视、电话、消防）：完成室内弱电敷管及带线
由各专业公司穿线、安装面板及设备）
7 采暖炉片（由业主负责提供到现场），中标公司负责入库、保管及安装调试，并负责全部采暖管道施工
8 上下水、生活热水由中标公司负责安装管道至洁具处（包括地漏盖及收口，而洁具安装，喉管连接由另家公司负责
9 空调机及冷凝、冷煤管由甲方提供，中标单位负责管线敷设、安装及收口
10 卫生间窗式排气扇，吊顶排气
