房地产经营与估价专业人才培养方案一、培养目标根据党的教育方针和高等职业教育人才培养要求，面向房地产开发经营企业、房地产中介服务机构、房地产估价机构；房管局、国土局、规划局等政府职能部门从事房地产经营管理、销售、评估、房地产中介服务、行政管理工作（行业企业、政府职能部门），培养拥护党的基本路线，具有良好职业素质和创新、创业能力，掌握房地产估价、楼盘销售、商品房中介服务、物业服务等基本理论；能够进行楼盘项目营销策划、房地产评估；具备较高的楼盘销售能力和商品房中介服务能力，能胜任房地产经营管理、房地产评估、房地产中介服务等工作，具备良好职业素养和和人际沟通能力的高技能型人才。二、职业领域与就业岗位（一）职业领域该专业主要面向房地产行业的房地产经营管理与评估工作；政府部门的房地产管理岗位；房地产公司的房地产营销策划工作；房地产公司的房地产市场开发工作；各企事业单位的房地产估价工作；其他相关的房地产管理以及物业服务等职业领域。（二）就业岗位本专业学生毕业后所从事的主要职业岗位有：1. 初始岗位：房地产估价员、房地产经纪人、售楼处行政助理、置业顾问2. 发展岗位群：房地产评估师、房地产经纪人、房地产咨询师、地产策划专员三、工作任务与职业能力分析职业岗位工作任务职业能力房地产估价员房地产估价师1.分析房地产市场行情；2.获取房地产估价业务；3.受理估价委托；4.制定估价作业方案；5.现场勘查；6.选用估价方法测算；7.撰写估价报告。具备识读施工图的能力;具备房地产相关评估知识;能够利用各种房地产评估方法对房产和地产进行价格评估；能够完成估价报告的撰写。房地产经纪人、房地产经纪人协理1.商品房、二手房销售；2•中介服务；3•住房贷款担保及办理贷款手续；4.二手房信息服务。熟悉房地产市场体系结构；熟悉建筑设计（平面结构、使用率等）、楼层、方位、设备、装修标准等基本常识以及对消费者的影响;具有市场调查、投资分析、项目定位、营销策划的能力；具备房地产相关金融知识。房地产置业顾问1•客户接待；2.楼盘分析；3.签订购房合同；4.客户回访；5.楼盘售后服务。全面了解楼盘状况、明确楼盘优缺点、充分了解市场、充分了解不同客户的购买动机，有的放矢，满足客户的心理需求、制定相关预备方案。商业（地产）策划专员1•整合设计、建设、营销、广告、服务等资源；2.制定策划方案。了解房地产开发建设和营销策划的基本流程；了解房地产业各个法律法规;要...
