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土地增值税自行清算需提交材料清单VIP免费

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附件:1 纳 税 人 土 地 增 值 税 清 算 申 报 资 料 清 单 根 据 国 家 税 务 总 局 《 土 地 增 值 税 清 算 管 理 规 程 》、《 湖北省房地 产开发企业土 地 增 值 税 清 算 管 理 办法》 的有关规 定及清 算 工作中的实际需要,纳 税 人 在进行土 地 增 值 税 清 算 申 报时,应提交以下资 料 : 一、土地增值税清算申报应提交的相关表格 1、土 地 增 值 税 清 算 材料 清 单 表; 2、土 地 增 值 税 纳 税 清 算 申 报 表; 3、与收入相关的面积明细申 报 表; 4、转让房地 产收入明细申 报 表; 5、商品房销售合同明细申 报 表; 6、取得土 地 使用权所支付的金额明细申 报 表; 7、前期工程 费明细申 报 表; 8、建筑安装工程 费明细申 报 表; 9、基础设施费明细申 报 表; 10、公共配套设施费明细申 报 表; 11、开发间接费用明细申 报 表; 12、利息支出明细申 报 表; 13、扣除项目汇总 申 报 表; 14、与转让房地 产有关的税 金明细申 报 表。 二、土地增值税清算申报应提交的相关资料 ( 一 ) 公 司 基 本 资 料 1、股东及关联方最近工商登记情况的说明; 2、关联往来情况说明; 3、土地( 地上建筑物) 入股的评估报告、验资 报告; 4、合作开发合同、代建合同等材料 。 ( 二) 项目基 本 资 料 1、国有土地使用权证; 2、国有土地出让( 转让) 合同/拍卖成交确认书/判决书; 3、建设用地规划许可证; 4、建设工程规划许可证; 5、建设工程施工许可证; 6、商品房预售( 销售) 许可证 7、建设、规划或国土等部门的函件/批复等文件; 8、税务部门减免税文件; 9、涉及清算项目的诉讼材料 ( 判决书、调解书等); 10、经由房管部门审核通过的房屋测绘报告; 11、清算项目竣工验收备案证; 12、经由土地规划部门审核通过的《国有土地使用权分割转让证明》以及土地分割明细表; 13、无偿移交政府、公 用事业单位用于非营利性社会公共事业的有关证明材料 。 ( 三) 工程相关资 料 1、工程中标通知书; 2、工程金额 50 万以上的合同及发票(施工、安装、采购、装修); 3、其他应提交的工程合同; 4、工程预算(概算)书; 5、工程合同决算(结算)书; 6、工程竣工验收材料。 (四)财务相关资料 1、项目竣工决算报表; 2、...

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