第 页 共 3 页 1 土 地 开 发 合 作 意 向 书 甲 方 ： 村 队 乙 方 ： 甲 乙 双 方 就 甲 方 位 于 的 土 地 开 发 事 项 进 行 协 商 ， 甲 方 因 筹集 开 发 资 金 困 难 至 今 没 有 开 发 该 地 ， 现 为 了 让 村 民 从 发 展 中 尽 快 获 利 。 根据 国 家 及 省 市 政 府 的 相 关 规 定 及 精 神 ， 结 合 甲 方 所 处 地 区 的 实 际 情 况 ， 经双 方 多 次 协 商 ， 甲 方 同 意 将 其 位 于 天 津 市 滨 海 新 区 小 王 庄 占 地 亩 土 地使 用 权 与 乙 方 合 作 投 资 开 发 ， 现 就 具 体 合 作 方 式 及 开 发 所 产 生 的 效 益 分 配达 成 如 下 协 议 ： 第 一 条 合 作 内 容 与 方 式 甲 方 用 其 位 于 天 津 市 滨 海 新 区 小 王 庄 亩 土 地 使 用 权 (土 地 使 用权 证 号 ： ； 具 体 位 置 以 四 至 界 线 图 为 准 )评 估作 价进 行 合 作 开 发 ； 双 方 按照投 资 比例享有 利 润承担风险； 合 作 协 议 生 效 后， 该 土 地 使 用 权 由乙 方 单独予以 开 发 利 用 甲 方 不得干涉， 并必须配 合 乙 方 开 展 各项 工作 ， 提供有 关 法律文件或文书 或签章（字）； 乙 方 或乙 方 指定 的 公司是上述土 地 使 用 权 的 唯一 规 划、开 发 者， 单独开 发 和管理上述土 地 使 用 权 ， 甲 方 仅根 据 本合 同 约定 在开 发 完成 后享有 权益 。 本协 议 生 效 后， 甲 方 取得该 土 地 使 用 权 证 五 日内 ， 乙 方 支付人民 币 万元给甲 方 ， 作 为 合 作 项 目的 定 金 ， 甲 方 将 该 地 块的 土 地 使 用 权 证 交给乙方 。 甲 方 将 该 合 作 土 地 变更为 国 有 土 地 并办理国 有 土 地 使 用 权 证 之后， 应负责组织人员协 调村 民 关 系， 进 行 场地 清理（具 体 为 青苗赔偿、建筑物搬迁等）， 乙 方 支付清场费， 使 之具 备可以 进 场施工建设的 条 件。 第 二条 土 地 作 价及 双 方 出资 方 式 、计算 上述土 地 变更为 国 有 土 地...
