超 级 市 场 店 址 选 择 策 略 超 级 市 场 店 址 选 择 策 略 超 市 的 选 址 是 否 正 确 是 超 级 市 场 经 营 成 败 的 一 个 关 键 ，因 为 店 铺 开 发 最重 要 的 问 题 是 设 备 投 资 能 否 在 预 定 的 期 限 之 内 顺 利 回 收 ，而 店 址 选 择 的 好 坏 直 接影 响 到 投 资 的 收 益 ， 所 以 要 开 办 一 家 超 市 ， 放 在 首 位 的 工 作 便 是 挑 选 一 个 合 适 的店 址 。 超 市 的 地 点 选 择 有 其 内 在 的 客 观 规 律 性 ， 只 凭 借 感 觉 和 经 验 往 往 不 能 得 出正 确 的 结 论 ， 无 论 是 改 造 旧 店 址 成 为 新 超 市 还 是 重 选 新 址 ， 都 必 须 应 用 科 学 的 方法 ， 认 真 地 进 行 分 析 与 研 究 。 超 级 市 场 的 店 址 确 定 的 原 则 与 实 施 超 市 的 地 址 如 何 确 定 ？ 繁 华 区是 店 铺 的 最 佳位 置， 但对超 市 而 言， 并非理想之 地 。 城郊及居民区商业不 很发 达， 但超 市 却能 生存和 发 展。 为 了衡量超 市地 点 的 优劣， 需要 先了解超 市 的 立地 条件。 超 级 市 场 的 立地 条件 1、城市 商业条件 选 址 首 先应 从大处着眼， 把握城市 商业条件， 包括： （1）城市 类型。 先看地 形、气候等自然条件， 继而 调查行 政、经 济、历史、文化等社会条件，从而 判断是 工 业城市 还 是 商业城市 ？ 是 中心城市 还 是 卫星城市 ？是 历史城市 还 是 新 兴城市 ？ （2）城市 设 施 。 学 校、图书馆、医院、公园、体育馆、旅游设 施 、政府机关 等公共设 施 能 起到 吸引消费者的 作 用 。 因 此了解城市 设 施 的 种类、数目、规 模、分布状况等， 对选 址 是 很有 意义的 。 （3）交通条件。 在 城市 条件中， 对店 铺 选 址 影 响 最 直 接 的 因 素是 交通条件， 包括城市 区域间的 交通条件、区域内 的 交通条件等。 （4）城市 规 划。 如 街道开 发 计划、道路拓宽计划、高速公路建设 计划、区域开发 规 划等， 都 会对未来商业产生巨大的 影 响 ， 应 该及时捕捉、准...
