附件1 ：工程建设其他费用参考计算方法 计 算 工 程 建 设 其 他 费 应 符 合 财 政 部 、国家文物局《国家重点文物保护专项补助资金管理办法》（财 教[2013]116 号）、国家发改委《关于降低部 分建 设 项目收费 标准规范行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534 号），以及《基本建 设 财 务管理规定》（财 建 [2002]394 号）文件要求。 一 、固定资产其他费用 （一 ）建设单位管理费。 建 设 单位管理费 ：是指建 设 单位从项目开工 之日起至办理竣工 财 务决算 之日止发生的管理性质的开支。包括：不在原单位发工 资的工 作人员工 资、基本养老保险费 、基本医疗保险费 、失业保险费 ,办公费 、差旅交通费 、劳动保护费 、工 具用具使用费 、固定资产使用费 、零星购置费 、招募生产工 人费 、技术图书资料费 、印花税、业务招待费 、施工 现场津贴、竣工 验收费 和其 他 管理性质开支。 参照财 政 部 关于印发《基本建 设 财 务管理规定》的通知（财 建[2002]394 号）规定计 算 。 建设单位管理费总额控制数费率表 单位：万元 工程总概算 费率(%) 算例 工程总概算 建设单位管理费 1000 以下 1.5 1000 1000×1.5%=15 1001～5000 1.2 5000 15+（5000-1000）×1.2%=63 5001～10000 1 10000 63+（10000-5000）×1%=113 10001～50000 0.8 50000 113+（50000-10000）×0.8%=433 50001～100000 0.5 100000 433+（100000-50000）×0.5%=683 100001～200000 0.2 200000 683+（200000-100000）×0.2%=883 200000 以上 0.1 280000 883+（280000-200000）×0.1%=963 （ 二 ） 青 苗 补 偿 费 。 青 苗 补 偿 费 是 指 国 家 征 用 土 地 时 ， 农 作 物 正 处 在 生 长 阶 段 而 未 能 收获 ， 国 家 应 给 予 土 地 承 包 者 或 土 地 使 用 者 的 经 济 补 偿 。 《 土 地 管 理 法 》 规 定 ， 被 征 用 土 地 ， 在 拟 定 征 地 协 议 以 前 已 种 植 的青 苗 和 已 有 的 地 上 附 着 物 ， 也 应 当 酌 情 给 予 补 偿 。 但 是 ， 在 征 地 方 案 协商 签 订 以 后 抢 种 的 青 苗 、抢 建的 地 上 附 着 物 ， 一律不予 补 偿 。 被 征 用 土地 上 的 附 着 物...
