小产权房买卖合同范本买方用VIP免费

编号：_______________ 房屋买卖合同出卖人： _________________________ 买受人： _________________________ 签订日期： _____ 年 ____ 月 _____ 日岀卖人 （ 甲方 ）：身份证号码：买受人 （ 乙方 ）： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、 甲方自愿将其位于 __________________________________ 的房屋 （建筑面积_____________ 平方米 ）以人民币 __________________ 元 （大写：人民币_______________ ） _____________ 的价款岀售给乙方。二、 乙方支付甲方合同保证定金_______________ 万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金；如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。三、 甲方于 _ 年_月_日前一次性向乙方支付房款_____________________ 元。四、 本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、岀租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。六、违约责任1、 甲方应当于 _ 年_月_日将该房屋交付乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失 __________ 元 。2、 如果甲方岀售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。八、特别约定本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同, 则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方...