目 录 1. 目的 2. 编制依据 3. 术语定义 4. 技术规定 4.1 总原则 4.2 专业技术要求 4.2.1 给排水专业 4.2.2 空调专业 4.2.3 电气专业 5. 管线综合管理要求 5.1 设计阶段 5.1.1 设计前期 5.1.2 设计审核 5.1.3 设计出图 5.2 施工阶段 5.2.1 施工准备 5.2.2 施工开展 5.2.3 施工验收 综合管线标准（地下室部分） 1.0 目的 使地下室管道施工布置规范、合理有序，在满足建筑使用需求的前提下，减少地下室空间占用率，提高地下室使用空间，提升客户空间感受及楼盘品质，同时避免盲目施工造成的返工，避免施工成本额外增加。 2.0 编制依据 1. 验收规范： 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005） 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003） 《综合布线系统工程验收规范》（GB 50312-2007） 2. 以上施工内容的对应设计规范； 3. 集团和城市公司相关程序文件、标准。 3.0 术语定义 综合管线的定义： 1 . 强弱电管线：高低压、动力、照明、通信、广播、电视、楼宇自控、安全防范、电梯、计算机网络等各种强弱电控制系统管线、导线敷设管路、桥架、金属线槽等。 2 . 给排水管线：给水、雨水、污水、中水、热力（蒸 汽 、热水）、消 防、喷淋 、压力排水等管道。 3. 空调管线：冷 冻 冷 却 管道，通风空调、防排烟 等风管。 4. 动力管线：燃 气等管道。 4.0 技 术规定 4.1 总 原 则 1. 综合管线的施工不 能仅 限 于 满足最 低设计高度 要 求，需紧 凑 布置，尽最大可能提高地下室使用空间，使空间高度最大化。 2. 梁下敷设的第一层管线宜紧贴梁底敷设，桥架顶距梁底净距不宜大于100 mm，其余管线管顶与梁底净距不宜大于50 mm（并排底平敷设管线以最大高度尺寸管线计）。 3. 管线敷设位置要求： 1) 地下室大直径或主干管线应尽可能沿地下室外墙布置，必要时可设置专用的管井，以减少大直径管道对使用空间的影响。 2) 管线敷设要配合建筑、结构布局，宜沿墙、柱平行敷设，管线敷设应首选避开主通道，次选避开通道、通道中央位置（按顺序选择），宜选靠墙位置、或在车位或通道靠柱侧位置敷设（按顺序选择）。如为加腋梁，则注意避开靠柱的最低梁处以避免管线整...
