地下车库与非机动车库设计导则2015 编制： 日期： 2015.3. 10 审核： 日期： 审批： 日期： 主导部门： 总师室_ 修订记录 日期 修 订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 参加讨论认定人员： 总 则 1、 为 方 便 各 级 管 理 人 员 对 集 团 项 目 的 控 制 ， 统 一 集 团 对 地 下 汽 车 库 与 地 下 非 机 动 车 库 控 制 标 准 ，特 制 定《 地 下 车 库 与 非 机 动 车 库 设 计 导 则 》（ 以 下 简 称 《 导 则 》）。 2、 本 《 导 则 》 根 据 集 团 产 品 线 分 级 体 系 编 制 而 成 ， 适 用 于 全 系 列 产 品 线 的 地 下 汽 车 库 与 地 下 非 机 动 车 库 。 3、 本 《 导 则 》 针 对 建 筑 专 业 ， 其 他 专 业 要 求 详 见 相 关 专 业 技 术 设 计 规 定 。 4、 各 区 域 公 司 应 严 格 按 本 《 导 则 》 执 行 ， 在 执 行 过 程 中 如 遇 见 特 殊 情 况 或 出 现 更 好 的 技 术 措 施 时 ， 请 及 时 提 报 集 团 总 师 室 ， 以 便 集 团 总 师 室 及 时 对 《 导 则 》 进行 修 订 。 5、 集 团 项 目 的 地 下 车 库 设 计 除 应 执 行 本 《 导 则 》 外 ， 尚 应 符 合 国 家 、 行 业 和 各 地 方 现 行 有 关 规 范 和 标 准 的 规 定 。 本 《 导 则 》 中 的 尺 寸 单位除 特 别注明外 ， 一 律以 毫米为 单位。 第一 章 地 下 汽 车 库 1.1 基本 布局原则 1.1.1 配车 比例 （ 1） 规 范 指标 ①可根 据 国 家 规 范 、 地 方 法规 、 土地 出 让合 同等要 求 适 当变通。 以上海项目为例，住宅配车数量与户型面积成正比，不同物业类型中配车比例从高到低依为：餐饮、办公、商业。 在报建算停车指标过程中，可适当采取将部分餐饮、办公按照一般商业来报建的办法，以减少停车数量指标； 住宅也分为几个档次，当实际面积与分档面积相差不多时，根据具体实际情况可以进行微调来实现配车比例的降档变化； ②不同规范间有差异，意向拿地时可与政府协商配车指标； （2）建议和结论 ①所有类型的车库必须首先同时满足国家规范、地方规范及土地合...
