江苏镇江颐和家园地下车库沉降缝 防水堵漏工程技术方案 一、工程概况 江苏镇江颐和家园地下车库工程位于镇江市城区，车库整体深度为 4.8m，上方为广场，地下水位较高，常年处于地下3 米以上，现主体工程已完工。 该项目基础为 800mm 厚现浇混凝土，基础面积约 8000m2，属大体积混凝土，存在 4 条环形后浇带。 二、渗漏原因 该地下车库主体建成后，地下水位上移，车库上浮 300~400mm，由于配重和填土不平衡，导致各施工段出现 100mm 以上垂直沉降落差，将沉降缝中双层止水带拉破。沿止水带出现大面积渗漏（见图一）。 三、防水堵漏方案设计 根据现场调查结果，该工程的基础及墙面渗漏较严重，大体积混凝土止水带 破裂，地下水高压渗漏。一般传统表面堵漏的方法难以取得成效。解决该问题需要全面分析，认真对待，堵、防结合，综合治理才能成功。 1、堵漏 首先是堵漏，先将大量漏水点用高压化学灌浆方法堵住。 混凝土建筑物裂缝是导致混凝土建筑物损坏的主要原因之一，这些裂缝引起的渗漏水解决起来很困难。一般传统的堵漏方法，是将裂缝或渗水处凿开进行表面堵漏，结果是堵住这里那里又开始渗漏，因为裂缝在混凝土内部是无规则的，水可以在裂缝中自由串动，从相对薄弱的部位渗出。 化学灌浆是指将由化学材料配制的浆液，通过钻孔埋设注浆嘴，使用压力将其注入混凝土的裂缝中，使其扩散、凝固，达到堵漏、防水的目的。常用于修补较深的混凝土结构裂缝。根据灌浆的压力和速度，可分为高压快速灌浆法和低压慢速灌浆法。前者用于混凝土深层裂缝漏水堵漏，后者适用于结构补强加固，本工程适于使用高压快速灌浆法。 高压化学灌浆堵漏可利用灌浆机产生的持续高压，将化学浆液灌注到混凝土内部的缝隙中，并将缝中的水完全沿来水通道挤走，并与水反应形成凝胶，将原来渗水缝隙完全填充满，达到永久止水目的（见图二）。 这种灌浆方法的优点： ①压力高，一般可达 20Mpa，并能稳定恒压，能让化学浆液完全进入混凝土结构 深 层微 小缝 隙内部，止水效果好。 ②化学灌浆液生产技术成熟，品种齐全，基本上都已实现单组份成品化生产，贮存稳定性好，开桶即可使用，不需现场配制。浆液与混凝土粘结性能好，且对混凝土无腐蚀，固化后无毒环保，可永久防水。 ③施工工艺简单易行，施工速度快，止水效果立竿见影。工人劳动强度小，施工效率高，比传统作法快 5-10 倍。 ④施工不受季节与天气限制，可用于各种工程，包括新建与抢修工...
