-1 -工程结算审计现场勘察要点一、土建工程地下室土建：1、勘查地下室重点部位（如地下室车库、风机房、水泵房、汽车坡道、人防部位、独立柱、剪力墙等）相应的地面、墙面、天棚做法是否与施工图纸、工程量清单描述以及工程变更联系单一致。2、查验桩基工程、防水卷材、砖胎膜等隐蔽部位的工程资料是否与设计一致。3、土方及泥浆外运消纳是否符合招标文件、合同要求。4、勘查坡道栏杆材质规格及厚度等是否符合设计要求。上部主体土建：1、勘查重点部位（如公共部位、户内各功能部位、屋面女儿墙内侧及内、外门窗等）做法是否与施工图纸、工程量清单描述以及工程变更联系单一致。2、核实现场材料的品牌与招标文件或商务标推荐品牌是否一致。3、勘查外墙内外保温及楼地面保温厚度（含抗裂砂浆网格布）是否符合设计要求。4、勘查楼梯栏杆、阳台栏杆、护窗栏杆等栏杆材质规格及厚度等是否符合设计要求。5、勘查井道、电梯井内壁抹灰及电梯井隔音措施是否按施工图纸施工。6、外墙面干挂石材、玻璃幕墙等单独招标的项目，核实与原招标内的分界面，有无重复计取。外墙涂料部分，需区分真石漆，弹涂及丙烯酸涂料，如图纸要求真石漆部分需现场勘查是否为其他涂料。7、金属结构工程除核查施工范围外，一般还需抽查部分金属构件的厚度是否与设计图纸一致，查看油漆是否已完成，油漆次数及种-2 -类是否按施工图纸要求施工。8、防水工程：卫生间、厨房、屋面等需做防水位置是否已按图纸施工，如四周上翻高度有没达到要求，屋面等位置是否存在有漏水现象，隐蔽资料是否与施工图纸、工程量清单描述以及工程变更联系单一致。9、屋面工程：勘查屋面檐沟部分取点看找坡是否达到最低厚度要求，屋面分隔缝、屋面女儿墙内侧是否符合设计要求。10、室外附属工程：核实台阶、坡道、架空层面层、屋面绿化覆土等室外附属工程内容与主体工程的分界面。核实围墙柱间距、柱规格、通透围墙栏杆的材质。道路及排水工程参照市政工程进行。11、装修工程：楼地面、墙柱面、天棚户内装饰工程为现场勘查的重点内容。装饰做法往往在施工生产过程中经常会出现变更，主要核查不同部位做法是否与设计一致，有变更的是否已按变更施工。核实装修工程的施工分界面是否明确，是否包含基层装修。楼地面：楼地面块料的材质（地砖、石材），规格是否与图纸一致。墙柱面：重点核实乳胶漆和块料面的划分及规格。天棚：检查有无吊顶，吊顶的做法是否与施工图纸一致，特别是龙骨间距及吊顶的高度。天...
