1 《建筑物列项》 ——避免漏项的独门秘笈 通过本书的学习，学员可以掌握列项的思路，达到不漏项、不重算的目的。 要计算某建筑物的工程量，我们遇到的第一个问题并不是怎么算的问题，而是要算什么的问题，初学者往往容易犯的错误就是拿起来就算，结果会造成漏洞百出，洋相不断，笔者在第一次做预算的时候就曾经把一个 1 2 0 万的工程算成了 6 0 万。 一个建筑物要计算的工程量少则几十个，多则上千个，如果没有系统的思考方法，胡子眉毛一把抓，必然会造成漏算重算的严重后果，笔者在实践中创造出“六大块”的思维方法可以帮助大家避免漏算、重算的问题。 我们分四大步来讲解“六大块”的思维方法 1 、分层 2 、分块 3 、分构件 4 、工程量列项 第一节 建筑物分层 一、建筑物分层 无论多复杂的工程分到每层都相对简单，再说算量都是从某层开始算起，所以我们首先要学会分层。 思考： 在讲解分层以前先请大家思考下列问题：见表 1 .1 ： 表 1 .1 ：建筑物分层思考问题 2 上述问题的答案见表 2 ： 表 1 .2 ：建筑物分层问题答案 从表 1 .2 我们可以总结出，所有的建筑物都可以归纳为 7 层，见图 1 .1 ： 3 图1.1：建筑物分层普遍原理 任何建筑物都可以按照上述原理进行分层，层分好后，我们可以象切豆腐一样先把某一层切出来，然后再进行计算。 练习1 .1 ： 请按建筑物分层普遍原理给1 号办公楼分层。 二、标高和层高 建筑物的标高有两种，一种是建筑标高，一种是结构标高，施工主体时首先施工到结构标高，装修楼地面时施工到建筑标高。有两种标高，自然就有两种层高，建筑层高和结构层高（结构层高也叫自然层高），见图1.2： 图1.2：建筑物标高层高示意图 由图1.2 我们可以看出： 某层建筑层高=上一层楼面建筑标高-本层楼面（或地面）建筑标高 某层结构层高=上一层楼面结构标高-本层楼面（或地面）结构标高 注意事项 1.通常我们所见到图纸的层高一般是建筑层高。 2.屋面层不一定在最高层。 4 按照建筑物分层的原理理解，往往会误解为屋面层一定在最顶层，其实不一定，见图1 .3 图1 .3 ：多个屋面层示意图 图1 .3 一共出现了4 个屋面层，只有一个屋面层在最顶层，其余三个屋面层均不在最顶层。 《建筑物列项》连载2 ： 建筑物分块 我们以首层为例来讲解建筑物分块，可以简单的将首层其想象成一个盒子，我们将这个盒子分成六大块，分别是围护结构、顶部结构、室...
