消防设施维护保养 操 作 规 程 火灾自动报警及联动控制系统的维护保养操作规程 1 、 集中控制器（包括区域报警器）每月试验火灾报警控制器的基本功能并对备用电源进行充放电试验1 ～2 次，主电源和备用电源自动切换试验1 ～3 次。 2 、 探测器：每月试验（不少于 1 0 ％）探测器的报警功能是否正常，并排除探测器的故障。 3 、 光速探测器：为保证光速探测器工作的准确性，每年必须定期对探测器进行功能检验和校准工作。 4 、 两年后每三年全总清洗一遍，并和响应阀值及其它必要的功能试验。 5 、 用专用检测仪器分期分批试验探测器的报警功能及确认灯显示功能。 6 、 手动报警按钮：每月试验（不少于1 0 ％）报按钮的功能是否正常。 7 、 对联动系统（图像监控联动）的维护保养：每年至少对消防控制设备模拟、自动试验 1 ～3 次，试验消防控制设备的控制显示功能。 消防给水系统的维护保养操作规程 1 、 喷淋头维护保养（排除喷淋头上的油污、涂料等）： 每月（不少于1 0 ％）应对喷头进行一次外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清除，更换。 2 、 管路系统的维护保养： （1 ） 观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。 ① 外观检查：检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固，发现问题应及时处理。 ② 清除堵塞：系统管道中，可能因某种残留有砂、石、木屑或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等。 （2） 每月需对不少于20％的管道末端进行放水，确保管 内的水质良好，并对水流指示器的报警功能进行检查。 3、 报警阀的维护保养： 对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能密封性能，以及报警阀各部件的工作状 态 是否正常；每季 度 应对报警阀旁 的放水试验阀进行一次放水试验，验证 系统的供 水能力，压力开关的报警功能是否正常对安 装 的压力表 要 定期 检查。检查报警前 ，后 压力表 指示是否正常。 4、 气 压罐 的维护保养： （1） 打 开排气 阀，检查是否能够 自 动加 压。 （2 ） 打 开试验排水阀，检查减 水时能否自 动供 水，加 压装 置及 供 水 装 置 压 力 表 是 否 显 示 正 常 。 （ 3 ） 打 开 排 气 阀 式 试 验 排 水 阀 时 ，为 防 止 气 压 水 罐 内 的 压 力高 造 成...
