RB/T107-2103 公共建筑管理组织能源管理体系要求 1.总 要 求 公 共 建 筑 管 理 组 织 应 符 合 GB/T 23331-2012 中 4.1 的 要 求 。 公 共 建 筑 管 理 组 织 应 界 定 能 源 管 理 体 系 范 围 和 边 界 ， 应 明 确 公 用 建 筑 的 地 理 位 置 、边 界 、类型、面积以及功能 等。 当能 源 管 理 体 系 仅覆盖公 共 建 筑 的 部分时， 该部分应 具有明 晰的 边 界 ， 可实施独立的能 源 核算。 公 共 建 筑 管 理 组 织 在申请能 源 管 理 体 系 认证时， 应 具备以下基本条件： （1）对公 共 建 筑 功能 具有足够管 理 权限， 能 承担能 源 管 理 的 法律责任或合 同责任。 （2）公 共 建 筑 涉及的 主要 能 源 使用 设备满足国家产业政策要 求 ； （3）能 源 计量器具配备与管 理 符 合 GB 17167 的 规定 ；如暂时不符 合 ， 应 有明 确 的 配备计划。 当公 共 建 筑 管 理 组 织 不具有公 共 建 筑 所有权时， 应 在能 源 管 理 体 系 中 明 确 与所有权人之间的 责任和 关系 。 2.管 理 职责 （1）最高管 理 者 公 共 建 筑 管 理 组 织 应 符 合 GB/T 23331-2012 中 4.2.1 要 求 。 （2）管 理 者代表 公 共 建 筑 管 理 组 织 应 符 合 GB/T 23331-2012 中 4.2.2 要 求 。 3.能 源 方针 公 共 建 筑 管 理 组 织 应 符 合 GB/T 23331-2012 中 4.3 要 求 。 公 用 建 筑 管 理 组 织 应 确 保能 源 方针的 制定 和 评审： （1）体 现法律法规及国家对公 共 建 筑 节能 政策的 相关要 求 ； （ 2） 与 建 筑 物 使 用 功 能 及 其 所 处 的 地 域 特 点 相 适 应 。 公 共 建 筑 管 理 组 织 应 将 能 源 方 针 传 达 给 相 关 方 （ 如 ： 专 业 服 务 公 司 、承租户等） ，并以适 当方 式向其他临时性外来人员宣传 。 4.策划 （ 1） 法律法规要求 公 共 建 筑 管 理 组 织 应 符合 GB/T 23331-2012 中 4.4.2 要求。 公 共 建 筑 管 理 组 织 应 及 时获取与 公 共 建 筑 设计、施工、节能 改造及 能 源 管 理 有关 的 法律、法规、标准、政策及...
