下载后可任意编辑房屋装饰装修管理规定为法律规范房屋的装饰、装修行为，保证房屋的整体质量、结构安全和功能使用，保障全体业主和使用人的合法权益，维护龙首壹号花园景观的整体统一、美观，根据中华人民共和国建设部令第 110 号《住宅室内装饰装修管理办法》及相关法律法规，特制定本规定。第一章 申报程序（一）业主在房屋装饰、装修开工前必须向金昌市金东联物业管理有限公司 (以下简称物业公司)申报登记。非业主的住宅使用人进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。（二）业主在办理装饰、装修手续前须先办理房屋交付手续，并缴纳相关费用。（三）业主选择的装修公司必须具有有效的营业执照及相应的资质等级证书。（四）业主同施工单位负责人到物业公司详细如实地填写《装修申请表》，交验施工方加盖公章的营业执照及资质等级证书复印件，申报装修方案及图纸。（五）业主需签订并遵守《房屋装饰装修管理协议》和《二次装修责任书》。（六）缴纳装修保证金。（七）施工单位人员携带身份证、暂住证(复印件)、一张一寸免冠照片到物业公司办理《临时出入证》，办理临时出入证时需缴纳工本费。（八）装修施工方案经物业公司审批同意后，领取《二次装修责任书》方可进行施工。第二章 装修项目及要求业主（使用人）进行装饰、装修时，凡涉及拆改主体结构和加大荷载，未经相关部门审批的，物业公司一律不予批准。（一）有关楼宇外观1、室外的共用部位及所有外墙外立面，不得随意改动，户门外部位不准封闭，不得破坏楼宇外立面整体美观的剔凿、涂刷、镶贴、加装、改变形状尺寸、安装广告牌、四周悬挂、横挑及乱贴乱画任何物品及开窗等行为。2、商家灯箱广告的形式、安装位置以及其它特别室外设施，如排烟道等的设计金昌市金东联物业管理有限责任公司1下载后可任意编辑安装要符合物业公司的统一规定，严禁在室外私搭乱建、侵占公共面积。严禁在天台乱搭、乱建、乱贴乱画。3、未经城市规划行政主管部门批准，严禁搭建建筑物、构筑物。严禁改变外墙上的原有门窗的尺寸、材料。4、未经物业公司许可，严禁在住宅楼周围路面乱搭、乱建商品展示台等。不准封闭封堵楼道或改变室外共用部位及公用设施的使用功能。5、严禁在草坪、花圃里乱搭、乱建任何建筑物。6、严禁在路面指示牌及树木上随意悬挂任何物品。7、空调安装的位置必须根据物业公司统一规定的部位，严禁擅自定位。8、不准在屋面、平台上加装用水管线或用水设备，不准将生活污水排入雨落管。9、外...
