· 东莞市方中物业管理有限公司 管理文件汇编第一分册公司总部（物业部）工作手册文件编号： FZ-WY-MF-01 版 本 号： A/0 编 制： 编制日期： 2024 年 5 月 审 核； 审核日期： 2024 年 6 月 批 准： 批准日期： 2024 年 7 月 （盖受控章处）下载后可任意编辑目 录公司组织架构…………………………………………………………………2公司各部门职能 物业管理部各部门职能…………………………………………………3 人事行政部职能…………………………………………………………3 工程设备部职能…………………………………………………………3 品质管理部职能…………………………………………………………3公司各职能部门岗位职责 公司经理职责……………………………………………………………4 副经理/经理助理职责………………………………………………… 5 办公室人事行政主任职责 …………………………………………….5工程主任职责……………………………………………………………6 人事文员职责…………………………………………………………..6 品质监管员工作职责……………………………………………………7公司主要管理制度 物业管理服务质量检查规定 …………………………………………8公司员工考核办法（附奖惩加分细则、扣分扣加分单） …………10公司薪酬与福利管理办法（暂不收入本书）公司员工手册（暂不收入本书）物业管理处《经营管理目标责任书》（暂不收入本书）主要质量记录表单 内部质量检查记录 ……………………………………………………17 内部质量审核不合格报告 ……………………………………………18 员工奖惩（扣/加）分单………………………………………………19补充员工招聘需求申请表 ……………………………………………18员工求职登记表 ………………………………………………………21员工录用通知书 ………………………………………………………23入职担保书 ……………………………………………………………24员工转正申请表 ………………………………………………………25员工转正通知单 ………………………………………………………25员工人事变动申请表 …………………………………………………26员工辞（退）职申请表 ………………………………………………27员工辞（退）职工作交接单 …………………………………………271下载后可任意编辑方中...
