下载后可任意编辑2024 年房地产估价师《制度与政策》真题及答案一、单项选择题(共 40 题，每题 0.5 分每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号) 1.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供( )。 A.商品住房 B.限价商品住房 C.经济适用住房 D.廉租住房 2.某宗以房产为主的房地产讦估价格为 1200 万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为( )万元。 A.1.80 B.2.80 C.3.05 D.5.00 3.下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是( )。 A.非住宅建没用地使用权期侧届满后，自动续期 B.住宅建设用地使用权期恻届满后.自动续期 C.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前 6 个月申请续期 D.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前 2 年申请续期 4.城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋( )而评估其房地产市场价格。 A.与产权调换房屋结算差价 B.价值 C.货币补偿金额 D.重置价格 5.房地产估价师执业资格延续注册的许可机关是( )。 A.国务院人事主管部门 B.国务院建设主管部门 C.省级人事主管部门 D.省级房地产主管部门 6. 2024 年 1 月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项日，总投资 2 亿元人民币，则该项目资本会应不低于( )万元。 A. 40.00 B. 5000 C. 6000 D. 7000 7.施工单位签署建设工程项目质量合格的文件上，必须有( )签字盖章。下载后可任意编辑 A.注册建筑师 B.注册结构工程师 C.注册建造师 D.注册施工管理师 8.住房公积金管理的决策机构是( )。 A.住房公积金管理委员会 B.住房公积金管理中心 C.存储住房公积金的金融机构 D.设区城市人民政府 9.商品房买卖合同约定面积为 150 平米，价格为 40.00 元每平米，交付使用时，产权登记面积为 155 平米，买卖双方未对面积误差的处理方式作出约定。根据有关规定最后结算的房价款应为( )万元。 A.60.0 B.61.0 C.61.8 D.62.0 10.人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由( )确定。 A.房地产估价机构 B.人民法院 C.抵押权人 D.人民法院和房地产估价机构共同11.在我国，房地产价格计估制度是根据( )确立的一项房地产交易基本制度。 A.法律 B.行政法规 C.部门规章 D.政府法律规范性文件 12.某公司以一宗房地产先向甲银...
