1 地下室漏水的分析与治理 随着《人防法》的颁布实施，各个小区工程在设计建造中有了新的要求，地下室工程在很多工程中出现。地下室防渗堵漏工作面临越来越严峻的考验。通过多个地下室工程实践,不断分析研究,找出渗漏原因,指出堵漏新方法,使堵漏难点一一解决，获得成功。 一、工程概况 绍兴市某住宅小区，由 14 幢多层住宅组成，总面积 32072 平方米，22#楼为高层商住楼。地下一层，地上九层，地下室基础为 500 毫米钢筋混凝土。因商住楼南侧为护城河，地下水位较高，水压力较大，地下室渗漏的情况时有发生。 二、地下室渗漏种类及防治对策 设计混凝土自防水本身漏水：实际工程中由于结构及施工情况复杂,如钢筋密集、地基沉降差异、砂石含泥量大、流动性劳动力责任心不强等原因,防水混凝土本身也 可 能 产 生漏渗水现象 。所以 ，高水位地区设计地下室防水最 好 采 用 多道 防水线 。 支 模 钢筋造成底 板 渗漏水：为支 设外 墙 板 模 板 ,在底 板 上埋 设支 模 钢筋,施工后 在底 板 上表 面切割 钢筋,由于钢筋没 有保 护层,形 成化 学 腐 蚀 ,造成严重 渗水。 蜂 窝 、麻 面、沟 洞 未 处 理或 处 理不彻 底 导 致 渗漏：由于振 捣 混凝土不密实,出现蜂 窝 、麻 面、沟 洞 而 处 理时,未 剔 松 散 混凝土没 用 掺 外 加 剂 的同 比 例 细 石砼 修 补 即 抹 砂浆 ,且 砂浆 又 不密实,导 致混凝土疏 松 产 生渗漏。 墙 根 与底 板 交 界 处 漏水：墙 根 与地面交 界 处 及周 边 部 分有潮 湿 、滴 水现象 ，二者 交 界 处 有漏水点。分析其 渗漏原因,是 由于振 捣 下一步 底 板 混凝土时,前 一步 已 振 捣 完 的底 板 和 墙 根20～ 30 厘 米高混凝土受 牵 连 振 动,使砼 振 捣 不密实，另 外 ，墙 根 混凝土在模 板 支 护下没 有下沉,而 底 板 混凝土受振 动下沉,则 在墙 根 处 拉 裂 。同 时,该 部 位应 力过于集中,养 护不及时也 易 造成干 裂 引 起 渗漏。因此 ,在振 捣 下部 底 板 混凝土时,不要将 振 捣 棒 插 到 上部 混凝土内 及两 步 混凝土交 界 处 ,要离 开 一定 距 离 ,且 应 大于振 捣 棒 振 幅 距 离 ,避 免 已 振 捣 完 的底 板 和 墙 根 混凝土再 次 受 振 捣 ;浇 筑 高墙 根 混...
