课 后 作 业第一章 建筑企业管理概论1、 什么是建筑企业，它和房地产业有何区别？答：建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是从事建筑生产经营活动的行业，建筑业由土木工程建筑业，线路、管道和设备安装业，装修装饰业组成。建筑企业和房地产业是两个不同的行业，建筑业是一个物质生产部门，属于第二产业， 而房地产业（主要是指从事房地产投资、开发、经营和服务的行业）是一个服务性部门，属于第三产业。2、 建筑企业与其他企业不同的管理特点有哪些？答： 1）生产经营业务不稳定；2)管理环境多变；3)特定的投标承包方式：建筑产品多是预约生产，以合同形式承包；4)基层组织人员变动大；5)其他：如计划管理上包括以企业为编制对象的生产经营计划和工程项目为编制对象的工程施工组织设计；在其价值确定上， 一般根据工程而异，个别编制预算文件；还有生产周期长、 资金占用大等特点；总的来说，建筑企业的管理相对更加复杂。3、 建筑产品和建筑生产的技术经济特点有哪些？建筑产品的特点： （1）、建筑产品在空间上的固定性；（2）、建筑产品的多样性（3）、建筑产品的体积庞大；建筑生产技术特点：（1）、建筑产品生产的单件性；建筑产品的流动性和分散性； 建筑产品影响因素众多，尤其受气候条件影响； （5）建筑生产过程的不可间断性；（6）建筑产品的生产周期长4、 房地产业 是建筑产品的流通环节，属于（C ）A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.第二和第三产业第二章建筑企业经营管理1、 简述企业经营战略的基本特征答：战略的特征：企业经营战略关系到企业的生存发展和长远利益，它具有以下基本特征：全局性、长远性、现实性、稳定性、系统性。2、 简述现代企业制度的基本特征答：（ 1）、产权关系明晰化；（2）、企业经营独立化；（3）、企业地位法人化；（ 4）、经营目标的逐利化；（5）、竞争条件的平等化；（6）、政企关系的规范化； （7）、组织形式的公司化； （8）、机构设置的合理化；（9）、企业领导的专家化；（10）、收益分配法律化3、 简述蛛网模型三种形式的基本特点答：蛛网模型的三种形式的基本特点：1）收敛型蛛网模型：最终价格和交易量收敛于均衡价格和均衡交易量。供给曲线斜率的绝对值大于需求曲线斜率的绝对值2）发散型蛛网模型：逐渐远离均衡价格和均衡交易量。供给曲线斜率的绝对值小于需求曲线斜率的绝对值3）振荡型蛛网模型：供给曲线斜率的绝对值与需求曲线斜率的绝对值相等时，...
