盘谷项目正在办理事项及后期手续办理流程图 建设工程综合验收（会签） 环保验收报告 质监站竣前及竣工验收 消防验收意见 施工单位报送资料 绿化结束申报 规划单体验收意见 电检、消检 正在完善资料 备资料准备申报 前期消防设计备案 正在测绘院及房产部门测量 房地产权证 建设工程竣工验收备案建设工程档案合格证 规划综合验收合格证 建设工程劳保费办理 根据合同要求 总包单位办理 高新区盘谷项目房产证办理前各项验收具体细节 1 、房地产权证办理须提交资料： （1 ）、登记申请书（原件）（服务台领取） （2 ）、身份证明（营业执照、组织机构代码、法定代表人授权委托书、法人身份证、委托代理人身份证）提供复印件，校核原件。 （3 ）、土地证（原件） （4 ）、建设工程规划许可证及请照图（原件） （5 ）、施工许可证（原件） （6 ）、房屋已竣工证明（原件）（建设工程竣工验收备案证、建设工程档案合格证、规划综合验收合格证） （7 ）、实测建筑面积审核报告单（原件） （8 ）、测绘成果入库证明和测绘报告书（原件） （9 ）、公安机关出具的门牌号证明（原件） （1 0 ）、已有土地或在建工程抵押的还须抵押权人即银行出具同意办证说明。 （1 1 ）、实地查看表（房产中心出具） 2 、建设工程竣工验收备案证： （1 ）、工程竣工验收备案表。 （2 ）、工程竣工验收报告。 （3 ）、建设项目（单位工程）竣工验收会签表。 （4 ）、工程施工许可证。 （5 ）、施工图设计文件审查意见。 （6 ）、单位工程质量综合验收文件。 （7 ）、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。 （8 ）、施工单位签署的工程质量保修书。 3 、建设工程综合验收（会签）： （1 ）、由建设单位组织，会同监理单位、设计单位、施工单位、勘察单位共同对工程项目进行验收，并联合签署竣工验收报告及竣工验收会签表。 （2 ）、工程竣工验收合格后，由建设单位组织，邀请公安消防部门、规划部门、环保部门等对工程项目进行验收，并出具验收合格意见书。规划部门出具单体规划验收意见。 （3 ）、工程在消防及规划单体验收后，向工程所在地（区）的建筑工程质量监督站申报工程竣前检查及竣工验收，建筑工程质量监督站将对工程的质量进行验收，提出整改问题应及时给予整改和回复。 （4 ）、工程规划单体验收合格后，应申报工程规划综合验收，并办理规划综合验收合格证。 （5 ）...
