建筑规划设计方案V:1.0 管理制度精选整理建筑规划设计方案2020-4-1 建筑规划设计方案方 案 设 计 说 明第一章规划设计篇一 项目概况本项目位于郑州市通泰路东侧，北邻宏伟街，南邻白庄街，占地面积㎡（亩）。该地块交通便利，区位条件优越。二 设计依据1. 《中华人名共和国城乡规划法》2．《城市规划编制办法》3．《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-93）4．《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95）2005 年版5．《建筑设计防火规范》（GB 50016-2006）6．《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ 50-2001 ）7．《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 (GB 50067-97)8. 国家、盛、市相关的法律法规及技术规范。三 规划设计目标通过规划把小区建设成为空间资源配置合理，开发建设组织有序，配套设施完善，景观宜人，环境优美的集居住、休闲娱乐、商贸等功能为一体的综合性高尚现代地标社区。1．住宅设计充分协调经济、环境、技术等方面的关系，发挥设计师的创造力，深入细致的考虑空间的组合，建筑外在的立面形式、内在的功能组织、社区景观构成等方面的因素，使之更能符合居住建筑发展方向。创造一个基于未来生活发展模式的高素质、新时代的高档小区。2．商业设计发展充满活力的现代商业模式，充分利用周边资源，营造具有公共空间亲和力和人文特色的商业环境。3．交通组织以创造适居环境为原则，综合处理住宅空间—商业空间—城市生活广场—城市道路—小区入口—小区内部环境，交通流线—停车—地下空间之间的联系。四 规划设计原则1．以人为本、尊重自然的原则在规划中贯穿以人为本的原则。以创造 21 世纪生态型的居住环境、 商业购物环境和高质量的城市空间环境为目标，并满足城市开发建设可持续发展的需要。强调绿化与居民生活活动的融合，将住宅群与绿色活动空间融为一体，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、生活方便，具有文化内涵的住宅区。注重居住的生态环境和生活质量，合理分配和使用各项资源，全面体现可持续发展的思想，把提高人居环境质量作为规划设计、建筑设建筑规划设计方案计的基本出发点和最终目的。绿化系统的建立及绿化覆盖率的提高，是现阶段改善居住地生态环境的有效手段。完善的配套设施，方便的交通系统，宜人的空间设计以及健身、休闲、娱乐场所的设置，将有助于居民生活质量的提高。2．在提高土地经济效益的同时，因势利导，力求提高区内的环境质量标准，在都是空间创...
