学习必备欢迎下载建设周期：指建设总规模与年度建设规模的比值。它反映国家、 一个地区或行业完成建设总规模平均需要的时间， 同时也反映建设速度与建设过程中人力、物力和财力集中的程序。作为考查投资效益的重要指标，可用总投资额与年度投资额表示。建设周期（年） = 总投资格 / 年度投资额也可用项目总个数与年度竣工项目个数表示，即：建设周期（年）= 项目总个数 /年建成项目个数。合理建设工期是建设项目在正常的建设条件、 合理的施工工艺和管理， 建设过程中对人力、财务、物务资源合理有效地利用， 使项目的投资方和各参建单位均获得满意的经济效益的工期。合理建设工期受在建项目的资源勘探、厂址选择、设备选型与供应、工程质量协作配合、生产准备等阶段性工作各种客观因素的制约。定额工期 ：是在一定的经济和社会条件下， 在一定时间内由建设行政主管部门制订并发布项目建设所消耗的时间标准。 定额工期具有一定的法规性。 对具体建设项目的建设工期确定具有指导意义， 体现了合理建设工期， 反映了一定时期国家、 地区或部门不同建设项目的建设和管理水平。合同工期 ：是在定额工期的指导下，由工程建设的承发包双方根据项目建设的具体情况，经招标投标或协商一致后在承包合同书中确认的建设工期。合同工期一经鉴定，对合同双方都具有强制性约束作用，受到国家经济合同法的保护和制约。学习必备欢迎下载建设工期定额：是指建设项目或单项工程从破土至设计文件全部建成交付使用所需的定额时间。工程造价：系通称、泛指，在不同场合，含义不同，可以指建设工程造价和建安工程造价，也可以指其他相应含义。单位造价：按工程建成后所实现的生产能力或使用功能的数量核算每单位数量的工程造价。如每公里铁路造价，每千瓦发电能力造价。静态投资：系指编制预期造价时以某一基准年、 月的建设要素单位价为依据所计算出的造价时值。 包括了因工程量误差而可能引起的造价增加。不包括以后年月因价格上涨等风险因素而增加的投资， 以及因时间迁移而发生的投资利息支出。涨等因素而需要的投资以及预计所需的投资利息支出。总体设计建筑红线Building line 红线分为道路红线和建筑红线。道路红线是指城市道路（公用设施）用地与建筑用地之间的用地分界线。建 筑红线是指建筑用地之间的用地分界线。建筑系数Coefficient of building occupation 指建筑基地内， 被建筑物、构筑物占用的土地面积， 占总用地面积的百...
