精品资料建筑防水工程承包合同书发包方： 湖南中柱建设有限公司湘桥佳苑项目部（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）一、工程概况：工程名称：湘桥佳苑住宅小区（南区地块）工程地点：黄鹤村承包方式：包工、包料、包进度、包质量、包安全承包范围：地下室底板、墙身、顶板、屋面、卫生间、阳台等防水工程。二、材料要求：按设计施工图要求。地下室底板、墙身、顶板、屋面为3mm 厚自粘防水卷材（华宇、宏源），卫生间、阳台、坡屋面为1.5mm 厚聚氨酯防水涂料，所有材料进场必须提供出厂合格证、使用前要求现场取样试验，试验合格后方可使用。三、工程质量要求、验收与保修1、工程竣工验收甲、乙双方以设计施工图所采用材料，按国家规范、优质工程进行质量标准验收，工程质量按实际施工面积结算（搭接不计算面积）。2 、在工程施工完毕后，乙方必须按规范要求在每个部位进行蓄水试验（水深不少于10cm ，时间不少于24 小时）。如有渗漏问题，由乙方无偿返修。精品资料3、工程验收合格后，双方及有关部门即在验收证书上签章。4、工程验收合格后，乙方负责保修二年。在保修期间内，因乙方施工质量问题发生渗漏，由乙方无偿维修。四、承包单价及结算办法：1、承包单价包括施工人员工资、管理费、材料保管费、乙方工具设备及修理保养费、加班工资、施工津贴、交通费、通信费、安全生产文明施工费、人身意外伤害保险费、防寒防暑补贴，并不再提取任何相关文件所提及的其它费用。2、包工包料：地下室底板、地下室外墙、地下室顶板、平屋面做3mm 自粘防水卷材，均价按元 /m 2 。3 、包工包料：坡屋面、卫生间、阳台做1.5mm 聚氨酯防水涂料，均价按元 /m 2 。4 、所有伸缩缝：聚氨酯灌缝元 / 米，防水卷材盖缝元/米。5 、面积计算依据：按现行湖南省建筑工程预算定额中建筑面积计算规则设计图纸计算（承包范围内所以工程内容均包含单价内，无论社会因素如何变化，单价不予调整。）6、结算方式：按现场实际完成工程量和合同单价计算，完工后由班组自行提供或施工员提供计算方式，工程量汇总→ 专业施工员审核→ 技术负责人审核开出结算书→材料室、安全员、财会签署意见→报项目总工审核→报项目经理、财会→ 付款。五、工程进度：1、每个施工阶段必须在甲方通知施工后，按甲方规定时间内完成。2 、达不到进度要求，每推迟一天，则该施工段防水单价减少0.5 元/m 2 。六、双方职责：甲方职责：1、负责现场统一指挥，各班组上岗前...
