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建设监理综合业务知识VIP免费

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精品可编辑修改建设监理综合业务知识建设工程目标控制的任务:1、 设计阶段:(1)投资控制任务。 主要任务是协助业主制定建设工程投资目标规划,开展技经分析活动,协调和配合设计单位力求使设计投资合理化;审核概(预)算,提出改进意见,优化设计,最终满足业主对建设工程投资经济性要求。监理师投资控制主要工作①对工程总投资进行论证,确认其可行性; ②组织设计方案竞赛或设计招标,协助业主确定对投资控制有利设计方案;③伴随着设计各阶段成果输出制定投资目标划分系统,为本阶段和后续阶段投资控制提供依据;④在保障设计质量前提下, 协助设计单位开展限额设计工作;⑤编制本阶段资金使用计划,并进行付款控制;⑥审查工程概预算,在保障工程具有安全可靠性、适用性基础上,概算不超估算,预算不超概算;⑦进行设计挖潜,节约投资;⑧对设计进行技经分析、比较、论证,寻求一次性投资少而全寿命经济性好的设计方案等。(2)进度控制任务。 主要任务是协助业主确定合理设计工期要求,制定工程总进度计划,协调各设计单位一体化开展设计工作,力求使设计能按进度计划进行,按合同要求及时、准确、 完整提供设计所需基础资料和数据;与外部有关部门协调相关事宜,保障设计工作顺利进行。监理师进度控制主要工作①对工程进度总目标进行论证,确认其可行性; ②根据方案设计、 初设和施工图设计制定工程总进度计划、工程总控制性进度计划和本阶段实施性进度计划,为本阶段和后续阶段进度控制提供依据;③审查设计单位设计进度计划,并监督执行; ④编制业主方材料和设备供应进度计划,并实施控制;⑤编制本阶段工作进度计划,并实施控制;⑥开展各种组织协调活动等。(3)质量控制任务。 主要任务是协助业主制定工程质量目标规划,及时、准确、完善提供设计工作所需基础数据和资料;配合设计单位优化设计,确认设计符合有关法规、技术、经济、财务、环境条件要求,满足业主对工程功能和使用要求。精品可编辑修改监理师质量控制主要工作①工程总体质量目标论证;②提出设计要求文件,确定设计质量标准;③利用竞争机制选择并确定优化设计方案;④协助业主选择符合目标控制要求设计单位;⑤进行设计过程跟踪,及时发现质量问题,并及时与设计单位协调解决;⑥审查阶段性设计成果,并根据需要提出修改意见; ⑦对设计提出的主要材料和设备进行比较,在价格合理基础上确认其质量符合要求;⑧做好设计文件验收工作等。2、施工招标阶段...

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