下载后可任意编辑第一章 工程概况工程名称：淘金山-湖景花园二期 A 区工程工程地点：深圳罗湖区东湖水库居住区建设单位：深圳市金地利投资有限公司监理单位：深圳海勤工程管理有限公司设计单位：香港华艺设计顾问（深圳）有限公司施工单位：廉江市建安工程有限公司第一节 建筑设计概况本期工程为二期开发建设项目，分 A 区和 B 区二部分，共由六栋低层建筑（T1#、T2#、T3#、T4#、T5#、T6#）和七栋高层建筑（7#、8、9、10、11、12、13）以及 5#、6#地下室、4#地下变电所，登山电梯等建筑组成。基础为人工挖孔桩，结构为钢筋混凝土框支－剪力墙结构。其中二期工程桩基工程已由其它施工单位完成。（一）建筑设计概况1、本工程设计标高±0.00 为绝对标高 73.30m。2、主要经济技术指标如下：经济技术指标总体指标A 区指标B 区指标用地面积99053.4348455.3150598.12总建筑面积301668.44143058.67158609.77计容积率建筑面积231783.5399556.26132227.27含（1）住宅面积227647.7696732.19131218.11（2）商业面积1428.39319.561009.16（3）会所及配套2473.792504.512、不计容积率建筑面积69884.9143502.4126382.5含（1）架空绿化7773.214657.393115.82（2）地下车库62111.7038845.0223266.68容积率2.342.052.61覆盖率＜20%＜20%＜20%户数2152 户9761176机动车停车位1581l 辆1083498A 区 5#地下室（地下三层），包括地下车库、库房、设备用房等内容, 负三层层高 4.05m，负二层层高 3.9m，首层层高 4.45m。地下室隔墙为 190 厚（标注尺寸 200）或 90 厚（标注尺寸100）灰砂砖，砂浆强度不低于 M5 水泥砂浆砌筑。地下室防水设计:1、本工程防水设计标准为二级。防水层为高分子卷材防水与局部涂料防水相结合。2、地下室底板采纳防水混凝土，抗渗等级为 S8。为方便施工，廉江市建安工程有限公司 1下载后可任意编辑保证防水质量，防水采纳内外相结合的办法，塔楼下承台区域为内防水，采纳结晶型防水涂料，其余为外防水，内外防搭接宽度不小于 2m，做法参建施 A-41 节点 6。3、地下室侧墙采纳防水混凝土，抗渗等级为 S8。迎水面做柔性防水层，外加 20 厚水泥砂浆和 30 厚聚苯板保护层。4、地下室顶板采纳防水混凝土，抗渗等级为 S8。迎水面做刚、柔两道防水层，其中刚性防水层可兼做建筑找坡， 坡度 1%，坡向落水口或排水沟。第二节 结构设计概况本工程选用部分框支剪力墙结构体系，按七度抗震设防，不设置人防区；地下室...
