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下载后可任意编辑二手房买卖协议卖方： (简称甲方)身份证号码：_ _ 买方：_ _(简称乙方)身份证号码：_ _ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。 第一条 甲方自愿将座落于_ 市_ 区_ 的房产，用途住宅，出售给乙方。该房产原来在_ 房地产管理登记交易中心的商品房买卖合同编号为 ，产权证号：_ ，建筑面积为_ 平方米，乙方对甲方所出售的房产已充分了解，并亲临现场勘察同意购买上述房产。 第二条 甲、乙双方同意，上述房屋的成交总价为人民币（大写）贰佰壹拾捌万玖仟陆佰玖拾肆元整（ ￥ 2189694.00 元）。 第三条 甲、乙双方应遵守国家房地产法律法规政策，并按规定缴纳办理上述房地产手续所需缴纳的税费。经双方协商，涉及该房产过户的税费均由乙方全部承担（一手房产证税费也由乙方全部承担），双方中介费各自负责。 第四条 付款方式：甲、乙双方同意将上述房屋房款分期付给甲方，具体付款付款方式及金额约定如下：1、 本协议签订之日且甲方与乙方办理公证委托授权乙方指定的人员 （身份证 号码： ） 办理过户时，乙方应向甲方支付人民币（大写）捌拾柒万零叁佰捌拾捌元整（ ￥ 870388.00 元）。 下载后可任意编辑2、 剩余房款因甲方的房屋在银行按揭贷款（编号：2024 年_ 206 号。 期限20 年，2024 年 6 月至 2029 年 6 月），双方同意将于 2024 年 5 月份起所有按揭贷款本金及利息由乙方全部承担。3、 自签订本协议后，乙方每月的按揭还款必须在 10 号前汇入甲方账号：建设银行 ，如因乙方延期付款而产生银行的不良信用（以乙方转入甲方上述账户日期为准），累积三个月不良信用，甲方有权向乙方要求赔偿违约金壹拾万元，并解除合同，收回该房产的所有权，乙方已交房款甲方可不退还。4、 甲方取得该房产的产权证后，甲方应无条件立即配合乙方办理转按揭手续。若转按揭手续办理成功，甲方应无条件配合乙方办理该房产产权过户手续。若转按揭手续办理不成功，所有按揭贷款本金和利息由乙方承担，直至还完该房产在银行所按揭的全部本金和利息。第五条 甲方在签订房屋买卖合同协议后收到首期购房款，须把所有关该房产的文件证明、资料交付乙方。交付的房产标准以同开发商签订合同为准。第六条 该房屋交付乙方前所产生的费用(...