珠投合[2024]He编号： 商铺租赁合同甲方： 乙方： 签约地点： 签订日期： 年 月 日 商铺租赁合同下载后可任意编辑出租方(下称“甲方”)： 承租方(下称“乙方”)： 甲乙双方就 商铺租赁事宜, 经协商一致, 为明确甲乙双方的权利义务, 特签订本合同, 并同意自觉遵守执行。一 租赁商铺的位置和面积 第一条 甲方将座落于 的店铺(以下简称“该店铺”)出租给乙方使用。 第二条 该店铺的建筑面积为 平方米。 第三条 该店铺的装修及设备见附件。二 租赁期限和经营范围第四条 甲方向乙方出租该店铺的期限为 年 月，租期从甲方交付店铺给乙方进场装修之日(即入伙日)开始，至 年 月 日止。 第五条 甲方应于 年 月 日前通知乙方进场装修。 第六条 租赁期满, 乙方如愿续租,应于期满前三个月通知甲方,并得到甲方的书面同意。租金和其他租赁条件以双方新订合同为准。 第七条 乙方在该店铺经营的商铺名称为： 。该店铺可供经营： ，乙方如改变商铺名称和经营范围,须经甲方的书面同意及工商管理部门的许可。三 租金和租赁保证金第八条 租金以建筑面积计算,每月每平方米租金为 元，乙方承租该店铺的租金每月为人民币 元（大写： ）。该店铺的租金第一、二年不变；第三年在上年租金的基础上升 %，即月租金为人民币 元；第四年在上年租金的基础上升 %，即月租金为人民币 元；第五年在上年租金的基础上升 %，即月租金为人民币 元；租期超过五年的，从第六年起甲乙双方商定每年的租金升幅为 %。2下载后可任意编辑 第九条 乙方须于每月 日前,主动到甲方指定的地点（ ）缴交当月租金。 第十条 乙方在签订本合同时,应向甲方一次性交付租赁保证金,保证金金额为乙方应缴两个月租金的总额，共计为人民币 元。以后因租金升幅所产生的保证金差额应在变动后十天内予以补足。租赁保证金由甲方保管直至租约期满,在乙方无违约和无赔偿的前提下如数(不计利息)退还乙方。 第十一条 乙方须自行向政府有关部门缴交与其经营业务有关的税费及缴交工商行政管理费。四 物业管理和管理费 第十二条 乙方同意甲方委派的物业管理公司负责商铺的物业管理,并服从管理公司的管理和遵守管理公司制定的管理守则和各种管理规章,且依据规定交纳管理费、水电费、电话费、排污费等其他应缴费用并承担相应的分摊费用。第十三条 管理费以建筑面积计算，暂定为每平方米每月人民币 元，乙方承租该店铺每月应缴的管理费为人民币 元。日后...
