下载后可任意编辑M3 立方城客户积累方案一、（认筹）必备条件预售证申报手续完成，若不拿证（但证号在网上可查阅）；确定项目核心均价、对外释放的价格区间；4 月 22 日前现场售楼部到位，清水样板间及部分实景展示到位；确定按揭银行及按揭政策；确定物业管理公司、相关物业配合人员及物业管理费；客户通知；城管协调、派出所治安支持二、客户积累思路针对尚未取得预售许可证，不具备认筹条件的实际情况，本项目客户积累实行“两步走”的思路。第一步计划在 4 月 2 日——4月 30 日内进行“ 0 元入会” 的活动，即客户不需交钱就可加入“立方会”，取得《立方会会员手册》一份并加盖 5000 元优惠印章，通过这个活动，最大限度的吸引、积累诚意客户；第二步计划在 5 月 1 日——5 月 6 日时间段内进行“优惠升级”的活动，即持加盖5000 元优惠印章《立方会会员手册》+5000 元的现金，可申请优惠升级，《立方会会员手册》编号作为后期摇号选房的凭证。客户积累数量达到可售房源的 2—4 倍，则可按计划日期（5 月 8 号）开盘，最终开盘时间还需与进展商沟通确认。为配合项目的认筹工作，相应的推广需在认筹前出街，最大限度有效储备客户，为了避开意向客户流失，案场方面一方面做好客户梳理工作，另一方面需维护好客户。---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑三、客户积累目标 客户积累目标为可售房源的 2—4 倍，并在后期维系好客户，争取实现今年“开门红”的销售目标。四、客户积累时间段第一次：2024 年 4 月 2 日——4 月 30 日（立方会会员招募）第二次：2024 年 5 月 1 日——5 月 6 日（取得预售证，开盘前）---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑五、相关流程1、如五月能拿到预售证，则相关流程如下：---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------4.2—4.30“零元入会”5月8日开盘相关广告设计需在3月月底定稿，预留部分时间制作，4月7日前出街。4月22日，清水样板间展示（若工程进度跟上）5.1—5.6“优惠升级”4月22日，营...
