天地.****城项目幼儿园房屋租赁合同出租方：济宁天地房地产开发有限公司承租方： 下载后可任意编辑出租方（甲方）：山东天地房地产开发有限公司承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、基本情况该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地·运河新城小区东南角。该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约 1650 ㎡，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿安全。甲方仅提供现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。二、权属状况甲方对该房屋享有所有权。三、房屋用途该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途。四、房屋改善(一)甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担（出租方的交房标准后附明细）。(二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修装饰或添置新物的范围是：室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添置与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。五、租赁期限（一）房屋租赁期自 2012 年 9 月 1 日至 2022 年 9 月 1 日共计 10 年。下载后可任意编辑（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 90 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。 六、租金合同有效期内，房屋租金按年计收，1-3 年为定额租金。第 4 年起每年按上年租金标准提高 10%的比率收取租金。即：年数建筑面积（约）年租金（元）年租金递增系数第一年1650301125——第二年 301125——第三年 301125——第四年 33123810%第五年 36436210%第六年 40079810%第七年 44087810%第八年 48496610%第九年 53346310%第十年 58680910%10 年累计租金额4045889 租金支付方式：乙方应当及时根据约定向甲方财务部门支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。七、房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为 20000 元（大写：贰万元整）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向乙方承担的...
