下载后可任意编辑房屋代理销售合同甲方：安徽阜阳立天房地产开发有限公司 (以下简称甲方)乙方：徐州金九鼎房屋经纪有限责任公司 (以下简称乙方) 甲、乙双方经协商，就甲方开发新时代商业广场销售代理事宜，达成如下协议：一、合作范围：1、甲方指定乙方为甲方开发的阜阳经济技术开发区新时代商业广场(原欧式广场)楼盘独家代理销售商，该项目为商铺，占地 38.5亩，销售面积约为 25800 平方米。2、乙方销售按每幢(号)楼依次销售，即首先销售 3#楼，待乙方交付 3#楼底价总金额达 70%，乙方可开始销售 1#、2#、4#楼盘，直至销售完毕。3、合作期限为十八个月，即 2007 年 5 月 1 日至 2008 年 11 月30 日止。3#楼甲方给予乙方包销总底价为累计总金额 7542968 元(人民币大写柒佰伍拾肆万贰仟玖佰陆拾捌元整)，含签订本单位之前已售 3#楼部分商铺款。4、合作期限内，乙方拥有整个楼盘商业经营权。二、甲方的责任：1、甲方须与乙方合作准备资料，审定营销扩大计划及整体销售策略并认可该方案。2、甲方委托乙方在本合同规定的代理销售期限内为独家代理商，在该期限内不能再委托第三方代理或自行销售。3、甲方向乙方提供相关的法律文件，包括土地证、规划证、施工许可证、预售证等。确保乙方正常销售。4、甲方委派专人配合乙方销售工作，监督乙方与客户签订预购协议及《商品房买卖合同》，并直接收取定金及其他各项房款。5、甲方有权监督、检查、评估乙方销售人员的服务质量，如发现问题乙方须按甲方通知及时整改。6、非乙方行为造成的索赔或其他法律责任，由甲方负责并承担。7、甲方按合同约定及时支付乙方应得款项。三、乙方责任：1、乙方须具备房地产代理资格，并向甲方提供营业执照、资质证书，保证其代理的经营合法性，乙方需在阜阳当地办理异地房地产销售相关手续。2、乙方在代理期间，应保证主力投入本项目的销售工作，并在一切销售环节(宣传、解释、接待等)充分保证甲方的企业形象和楼盘的品质形象。3、合同签订后，乙方应积极进行前期营销，策划和编制具有可操作性的市场推广计划、广告宣传计划，甲方具有知情权。若发现乙方有违纪违规及有损甲方形象的，甲方有权告知乙方及时修正。下载后可任意编辑4、乙方根据销售，提出产权分割方案，并负责承担或乙方之合作方承担楼盘的内部装潢及根据经营的需要付水、电二次安装。5、乙方之合作的市场项目运营公司及与购房户返租协议属乙方与购铺人和市场项目运营合作公司之合作关系，...
