买卖房付定金合同范本 甲方（卖方）：_____________________ 乙方（买方）：_____________________ 鉴于甲乙双方就乙方购买甲方房产一事达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同。 第一条 房产信息 1. 甲方同意出售位于_____市_____区_____路_____号的房产（以下简称“房产”），建筑面积为_____平方米。 2. 房产的权属证明文件编号为：_____。 第二条 定金条款 1. 乙方同意支付定金人民币_____元（￥_____）给甲方，作为购买房产的定金。 2. 定金支付方式为：银行转账，乙方应在本合同签订之日起_____日内将定金支付至甲方指定账户。 3. 甲方指定账户信息如下： - 开户行：_____银行 - 账户名：_______ - 账号：_____ 第三条 付款方式 1. 除定金外，乙方应支付的剩余房款为人民币_____元（￥_____）。 2. 乙方应在房产过户手续办理完毕之日起_____日内，将剩余房款支付至甲方指定账户。 第四条 房产交付 1. 甲方应在收到全部房款之日起_____日内，将房产交付给乙方。 2. 交付时，甲方应保证房产结构完好，附属设施设备齐全且能正常使用。 第五条 违约责任 1. 若乙方未能按期支付定金或剩余房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之_____的违约金。 2. 若甲方未能按期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付已付款项千分之_____的违约金。 3. 任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。 第六条 合同变更和解除 1. 本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。 2. 若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。 第七条 争议解决 双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第八条 其他 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：______________________ 日期：____年____月____日 乙方（签字）：______________________ 日期：____年____月____日 （以下无正文） （本合同页码：共_____页）
