开封房地产市场分析报告开封古称汴梁，位于河南省东部，在中国版图上处于豫东大平原的中心位置。开封是国务院首批公布的24 座历史文化名城和我国七大古都之一，是中国优秀旅游城市、全国双拥模范城、全国创建文明城市工作先进城市，也是河南省中原城市群和沿黄“三点一线”黄金旅游线路三大中心城市之一。国务院批准的《开封市城市总体规划（1995 — 2010 ）》确定开封的城市定位是： “河南省东部地区重要的中心城市，国家历史文化名城、旅游胜地”。全市总面积6444 平方公里，人口480 万，其中耕地面积 363.4 千公顷，市区面积359 平方公里，市区人口80 万，辖尉氏县、杞县、通许县、兰考县、开封县五县和鼓楼区、龙亭区、禹王台区、顺河回族区、金明区五区。开封是一座具有悠久历史的文化名城。地处中原腹地、黄河之滨的开封，是中华民族的主要发祥地之一，迄今已有2700 多年的历史。春秋时期，郑庄公在此修筑储粮仓城，定名为“启封”，取“启拓封疆”之义，后避汉景帝刘启之讳改名为开封。战国时期的魏，五代时期的后梁、后晋、后汉、后周，北宋和金均定都于此，素有“七朝都会”之称。尤其是北宋时期，从陈桥兵变到南宋偏安，历经九帝168 年，“人口逾百万，货物集南北”，是当时全国的政治、 经济、文化中心， 也是国际性的大都会， 有着“琪树明霞五凤楼，夷门自古帝王州”、“汴京富丽天下无”的美誉。北宋画家张择端的《清明上河图》和孟元老的《东京梦华录》，生动地描绘了古都开封当时的繁华景象。这一时期的开封，涌现出了清正廉明的包公、满门忠烈的杨家将、民族英雄岳飞、图强变法的王安石等一大批具有重要影响的历史人物，对中国历史的发展产生了重大影响。一、开封经济总体运行情况核心提示：城镇以上固定资产投资增势仍较快。1-8 月份，全市城镇以上固定资产投资完成126.53 亿元，比上年同期增长48.4% 。其中工业投资 89.9 亿元，比上年同期增长70.9% ，占城镇以上固定资产投资的71.05% ，工业投资仍是拉动城镇以上固定资产投资增长的主要因素。2008 年 1-8 月份，河南省开封市全市国民经济运行态势良好，工业生产稳步增长，单位工业增加值能耗降低明显，城镇以上固定资产投资继续高位增长，消费品市场持续增长，物价涨势回落，财政金融形势稳定。规模以上工业稳步增长。1-8 月份，全市规模以上工业实现工业增加值116。97 亿元，比上年同期增长22.9% ，高于全省平均增幅0.3 个百分点。从整体来看...
