下载后可任意编辑中山市坦洲镇海伦花园物业服务合同 甲 方： 中山市坦洲镇海伦花园业主大会（业主委员会） 乙 方： 中山市中颐物业管理有限公司二〇一三年七月十九日 1 / 11下载后可任意编辑甲方：中山市坦洲镇南坦路 9 号海伦花园业主大会 组织机构代码： 05857990-8 【法定负责人】： 李学义 通讯地址：中山市坦洲镇海伦花园 17 栋负一楼 邮政编码： 528417 联系电话：0760-86780525乙方：中山市中颐物业管理有限公司 组织机构代码：66339694-X 【法定代表人】【委托代理人】： 陈文彬 雷轩 营业执照注册号：442000000001583 物业服务企业资质等级：二级物业服务企业资质证书号： 中建物字（ 2024 ） 41 号 通讯地址：中山市坦洲镇南坦路 9 号海伦花园 17 座 1F 邮政编码： 528417 联系电话：0760-86780361 根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅印发广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法的通知》及相关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 中山市坦洲镇南坦路 9 号海伦堡花园 实施物业管理服务事宜，订立本合同。本合同经业主大会批准后生效。第一章 物业项目基本情况 第一条 本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况如下：名称: 中山市坦洲镇南坦路 9 号海伦花园 。类型: 住宅、商业 。坐落位置: 中山市坦洲镇南坦路 9 号海伦花园 第二条 物业管理区域四至:东至 珠海 G105 ；南至 南坦路 ；西至 坦洲七村英利街 ；北至 坦洲七村永顺街 。规划平面图和物业管理区域内的物业构成明细分别见附件一、附件二。第三条 物业服务用房主要用于物业服务企业客服接待、项目档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤、业主大会及业主委员会办公用房等。物业服务用房建筑面积为 400 平方米，位于 17 /80 座 1F ；其中业主大会及业主委员 2 / 11下载后可任意编辑会办公用房建筑面积为 60 平方米，位于 17 座 1F 层。（注：物业服务用房为多处时，双方可自行增加以上内容。）第二章 物业服务事项、标准及有关约定第四条 乙方指定物业服务项目负责人为： 钟建 ，联系电话：13662903885 。乙方更换项目负责人的，应当于 任命之日起 7 日内在本物业管理区域内的显著位置公示。如在业主对乙方的年度考评中，乙方获得...
