下载后可任意编辑 品牌：九门里火锅 物业租赁合同书下载后可任意编辑江山世联商业管理有限公司二 0 一四年十月合 同本合同由下列各方当事人在浙江省江山市解放街 89 号签署：出租方（甲方）：江山世联商业管理有限公司法定代表人：承租方（乙方）：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用原则，就乙方承租甲方物业事宜，协商一致，订立本合同。第一条 租赁物业情况 1.1 甲方出租给乙方的房屋座落在 江山南三村 27 栋 暂定名为 长河广场 商场 酒店式公寓 二 (层) 部分区域 (以下简称“该房屋”)。计租面积约为 350 平方米。 1.2 租赁物业坐落位置及范围详见本合同附件一《房屋位置平面图》；1.3 甲方知道乙方所租赁房产的用途为开设和经营餐饮，甲方应确保房产符合卫生、消防、环保等要求，本合同签订后，乙方应先去相关部门办理相应的前置审批手续，若审批不通过，本合同自动解约，甲乙双方互不追责，已付款项一周内退还（不计息）。1.4 乙方必需将租赁物业用于开设和经营 “九门里”火锅店 下载后可任意编辑第二条 租赁期限 2.1 该商铺租赁期，自 2024 年 1 1 月 1 8 日 开始至 2024 年 1 月 17 日 止，共计 6 3 个月。 2.2 本合同第一条第 1 款下的租赁物业作为本合同的标的，是一个商务行为的整体，不能部分地提前解除租赁关系，但甲、乙双方另有约定的除外；2.3 租赁期满，甲方需继续出租租赁物业时，同等条件下，乙方有优先续租权。第三条 装修免租期 3.1 甲乙双方约定租赁期内，乙方享有免租期（2024 年 11 月 17 日起至 2024 年 2 月 17 日止），为乙方的装修期及试营业期。 3.2 装修期内乙方须自行承担并缴纳在该商铺内发生的水费、电费、垃圾清运费等及其他使用该商铺而发生的费用。 3.3 如乙方在免租期届满仍未完成装修的，免租期不作顺延。从免租期届满的次日起，乙方应按本合同约定的标准向甲方交纳租金及使用该商铺所发生的所有费用。3.4 乙方装修方案须先经甲方审议并同意确认后方可实施。 第四条 租金4.1 乙方所租赁的商铺租金为人民币 1.5 元 / 天 / ㎡ ，物业费：1 元 / ㎡ / 月 ，免租期内的物业费照常收取。租金的递增方式为：前三年每年递增 3%，第四年按 4%递增，第五年按 5%递增。4.2 定额租赁物业的租金，标准按下列执行：租期内付款节点租 金（元）第一年2024 ...
