下载后可任意编辑企业参加新农村建设的合作开发协议书 甲方： 村委会负责人：职 务： 乙方： 公司法定代表人：职 务： 鉴于： （一）甲乙拥有城镇生产建设用地一块，该地块的性质为 ，位于××市××县××镇，共计××亩，地块编号为××。该地块于××年××月获得了××县政府规划部门颁发的《建设用地规划许可证》，编号为望规地字第××号，且该规划部门已经为该地块编制用地红线图。 （二）乙方系在××市注册成立的专业房地产开发经营公司，有充分资本投入本协议约定的事项。 （三）甲方就本协议约定事项依中华人民共和国村镇法规的有关规定，村委会进行过集体讨论，获得一致通过。 现经甲乙双方平等且充分友好协商，并依《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法规和国务院的一系列政策，为推动本地社会主义新农村建设，切实改善本村镇群众的居住条件，进展地方经济，本着诚信原则，签定如下协议，以共同遵守： 第一条 甲方同意以甲方自有的共计××亩土地与乙方共同合作开发建设。 第二条 甲乙双方合作的范围包括： （一）宗地范围内不动产及其附着物的拆迁与补偿； （二）宗地范围内土地的平整； （三）宗地范围内修建道路及其他公用设施包括水、电、气、有线及无线通讯设施、地下给排水管网、广播电视线路接入、邮电等服务设施的建设； （四）双方依据政府最终批准的规划自用及商品房房屋建设； （五）双方依据政府最终批准的规划确定的绿化及其他公共服务设施的建设； （六）双方依本协议及其后的补充协议约定的其他项目。 第三条 甲乙双方的合作方式： （一）甲方出地：即甲方将共计××亩土地全部投入合作开发； （二）乙方出资：即乙方按本协议约定的合作范围承担全部地价及建设资金； （三）共同报建：即依本协议要求，甲乙双方共同向镇政府、县国土、规划、建设及其他部门办理合作建设所需的一切手续、批文及政府行政许可事项，共同作为合作开发的主体。 （四）分享收益及分担亏损：甲乙双方利润分享及亏损承担的比例为×：×，即甲方占有该宗地范围内全部收益的××，乙方占××，分享的方式包括现实及实物，其中实物包括房地产。 甲乙双方依本协议分得的收益均为各自出资所获得的概括性补偿，除此之外，任何一方或其成员均不得向另一方提出其他权利要求。下载后可任意编辑 第四条 合作的具体步骤： （一）本协议签定后 30 日内，甲乙需将本协议约定的事项由本村村民代表...
