下载后可任意编辑保洁服务合同委 托 方： （甲方） 被委托方： （乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方 在 自 愿 、 平 等 、 友 好 协 商 的 基 础 上 ， 就 住宅区保洁服务管理达成如下协议。第一条 服务期限本合同有效期一年，自 年 月 日至 年 月 日止。第二条 委托服务形式乙方采纳责任承包方式负责小区的日常清洁服务，即由乙方包清洁人工招聘、责任区承包、日常清洁材料消耗工具、设备、器械的方式，但固定的清洁设施（如各种垃圾桶、果皮箱）等由甲方配备，乙方负责管理、维护。第三条 服务范围内容及标准下载后可任意编辑1. 住宅区室外及楼内公共区域的日常保洁服务管理工作；2.小区楼内公共区域包括（含地下室机动和非机动停车库）：电梯（含车库电梯）、电梯前厅、门窗、走廊、楼梯踏步、扶手、栏杆、消火栓、逃生阳台、墙面等设施。楼外公共设施包括：园区地面、路面、花园、栏杆、坡道栏杆、扶手、楼门、健身器材、儿童游乐园、宣传栏等设施的日常保洁；3.动力中心办公楼公共区域（包括客服中心）日常保洁；4.铁道部南门公路的日常保洁；5.中铁金方物业管理中心办公楼室内及公共区域日常保洁。 内容及标准见附件 1、附件 2。第四条 甲方的权利与义务1.对乙方的服务享有监督权和检查权；. 2.甲方不定时检查乙方承包范围内的清洁服务质量，发现下载后可任意编辑问题时有权直接告知乙方现场主管或直接告知乙方公司相关人员，要求立即改善；若发现所提出问题均得不到重视及有效改善，甲方有权向乙方提出警告，连续 2 次或一年内超过 3 次，甲方有权扣除当月总服务费的 5%或解除合同3.乙方所派员工如达不到物业服务要求，有权要求乙方辞退或更换；4.提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋；5.无偿提供乙方员工清洁服务所需的水电供应；6.有权根据需要安排保洁员义务做社会公益活动及小区内的公益服务事宜。如遇特别情况有权调动现场保洁员做好上级临时安排的保洁服务和相关配合工作；7.物业所配物品如有人为损坏，甲方有权要求乙方全额赔偿；8.按合同约定按时向乙方支付服务费用。第五条 乙方的权利与义务1. 做好派驻甲方服务员工日的常管理及思想工作，保下载后可任意编辑证员工稳定。安排保洁主管和领班各 1 人，负责现场管理，现场管理人员经甲方确认后，乙方不得随意更换；甲方认为乙方工作人员不能胜任，有权提出更换。乙方应根据甲方要求应及时进行更换...
