投资分析期末考试真题及答案VIP免费

1 投资分析已排版多选FD★★房地产投资的收益包括（ABCDE ）。A 、房地产租金收益B、房地产销售收益C、纳税扣除收益D、可运用房地产抵押贷款负债经营E、房地产增值收益FD★★ 16．房地产投资在收益方面的特点有（ABCD ）A.可以获得多重收益，利润率高B.能够较好地躲避通货膨胀风险，具有保值增值作用C. 房地产价格具有不断增值的趋势D. 可以获得非经济收益FD★★房地产投资策略选择的要素包括（ABCDE ）。 A、地段位置的选择B、质量功能的选择C、投资市场的选择D、经营形式的选择E、投资时机的选择GF★★股市变动的宏观因素分析中包括以下哪几个方面？（ABCDE ）A．经济周期对股市的影响B．通货膨胀和物价变动对股市的影响C．政治因素对股市的影响D．政策对股市的影响E．利率和汇率变动对股市的影响GP★★股票投资的宏观经济分析方法包括（ABE ）A、经济指标分析对比B、 计量经济模型模拟法E、概率预测法GY ★★关于固定资产保险赔偿正确的是（ACE ）A．全部损失时， 保险金额等于或高于出险时重置价值时，赔偿金额不超过出险时重置价值C．全部损失时，保险金额低于出险时重置价值时，赔偿金额等于保险金额E．部分损失时，受损财产的保险金额等于或高于出险时重置价值时，按实际损失计算赔偿金额GY ★★关于项目国民经济效益分析与项目财务效益分析的说法正确的是（ABCDE ）。A 、二者的分析角度不同B、二者关于费用和效益的含义不同C、二者评判投资项目可行与否的标准(或参数 )不同D、二者得出的结论可能一致也可能不一致E、当财务效益分析结论表明项目可靠而国民经济效益分析结论表明项目不可行时，项目应予以否定GY ★★关于敏感性分析的论述，下列说法中错误的是（AD ）。 A.敏感性分析对不确定因素的变动对项目投资效果的影响作了定量的描述D.敏感性分析考虑了不确定因素在未来发生变动的概率GY ★★广义的影子价格包括（ABCDE ）。A、一般商品货物的影子价格B、劳动力的影子价格C、土地的影子价格D、外汇的影子价格E、社会折现率JJ★★基金卷的发行价格由以下几个部分组成（ABC ）。A 、基金的面值B、基金的发起与招募费用C、基金销售费JR★★金融期货的理论价格决定于（ABC ）A ．现货金融工具的收益率B．融资利率C．持有现货金融工具的时间JR★★金融期货的主要类型有（ADE ）。A、外汇期货D．利率期货E．股价指数期货KX ★★可行性研究与项目评估的区别在于（CDE）C.行为主体不同D.研究角度和侧重点不同E....