县护城河整治工程可行性研究报告- 1 - 第一章总论一、项目背景（一）项目名称： XX县护城河整治工程（二）承办单位： XX县城市建设发展总公司（三）项目可研报告编制依据1、《XX城市总体规划》（2003-2020）2、《中共 XX县委办公室 XX 县人民政府办公室关于建立县旧城改造指挥部的通知》长委办发（2007）27 号文件3、《2007 年度 XX县城市房屋拆迁补偿标准》4、刘国富《在全县旧城改造动员大会上的讲话》5、政府抄告单长办第 37 号 长建[2007] 43号6、XX县第十二次党代会、县第十四届人大《政府工作报告》7、XX县发展改革和经济委员会关于XX县城市建设发展总公司护城河改造工程立项的批复长发改经 [2007]424 号文件8、项目可研报告编制委托书9、《建设项目经济评价方法与参数》 （第三版）10、《投资项目可行性研究指南》11、现行有关的建设法规、规范二、项目概况（一）建设要求为了更好地展示XX的城市风貌、促进城市新一轮的发展，在护城河整治中，始终坚持“以人为本，人与自然和谐相处，从保护环境出发，突出重点多出精品”的治理理念，因地制宜，大胆创新，突出河道的生态功能、景观功能、使用功能，完善城市基础设施，提高路县护城河整治工程可行性研究报告- 2 - 网密度，增加广场、绿地、停车场地，改善城市环境，建设山水型园林城市；保护文物古迹和人文景观，创造人与自然和谐的人居环境；突出环境、社会、经济相结合的原则。（二）建设目标 1、调整用地布局：运用市场规律、通过土地置换、开发建设等方式将混杂在城区内的工业用地、仓储用地搬迁至外围规划的用地内，原址安排商贸、服务、文化娱乐、商住、居住等用地，达到强化护城河区域功能，改善护城河环境的目的。 2、道路建设：通过项目带动道路，道路促进开发，加大步行通道建设，梳理道路交通； 加快环河道路的改造， 增加停车场地等措施，改善交通环境。 3、住区改造：通过增加绿地、小品、环卫设施等措施改善护城河周边社区生活环境， 进行旧建筑立面更新整治， 重塑城市空间形象；并新建部分住宅小区。4、规划布局：护城河整治工程统一设计、统一建设，呈“d”形布局，并与周边各功能区产生整体联动效应，建设沿河景观绿化带，为城市提供充分的公共活动空间，并结合休闲商贸实际建设部分商业建筑。（三）建设开发模式项目的资金实行封闭式管理，专款专用， 土地出让金扣除有关规费后全额返还。（四）建设范围本项目重点对 S1 金宇小区东侧地块...
